人恶意诈欺之可能(尤其是在异地交易的情况下),此时受让人固可主张权利瑕疵担保而追究抵押人(转让人)的责任,但既然抵押权人要通过行使抵押权来实现债权,多表明 。台湾地区土地法第43条(依本法所为登记,有绝对效力。)亦被视为不动产物权善意取得之规范基础。可参见[德]罗伯特o霍恩等:《德国民商法导论》,楚建 ...
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比较物权法学术研讨会论文集》，台北大学2005年11月26日。）《日本民法典》以及时下全球热衷效仿的统一动产担保交易法律制度，都是以特定物交易为前提的物权变动 常常被忽视。正是在这里，我们发现，未经公示之物权不能对抗已经公示之物权，实际上就是一个物权善意取得制度适用的问题这当然也需要我们承认对不动产的 ...
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物诉权。[1]在租赁关系存续期间,如果出租人将租赁物所有权转让给第三人,依据物权优先于债权、买卖破除租赁规则,第三人可以行使所有物返还请求权,要求承租人交付标的物。 物权是指用益物权和担保物权。前两款规定的是不动产和动产所有权的善意取得。因此，该条款进一步明确了动产用益物权善意取得制度。 动产用益物权 ...
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诉权。[1]在租赁关系存续期间,如果出租人将租赁物所有权转让给第三人,依据“物权优先于债权”、“买卖破除租赁”规则,第三人可以行使所有物返还请求权,要求承租人交付标的 物权”是指用益物权和担保物权。前两款规定的是不动产和动产所有权的善意取得。因此，该条款进一步明确了动产用益物权善意取得制度。 动产用益 ...
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登记错误，即其在申请登记时不是恶意的。可见，申请登记的时间，是决定不动产物权善意取得制度中“善意或恶意”的时间点，其将影响第三人能否根据善意取得 将期待权进行质押（Verpf？ndung），不过，由于期待权的权利人没有登记，故此担保权利不能记入登记簿。而且，依据德国民事诉讼法的规定，该期待权也可以成为 ...
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卖于丁而未登记时），唯独不能向甲主张登记内容为正确推定而保护其物权善意取得。此时就会出现，当丙主张乙丙间的买卖契约推定为正确时，甲乙间 保护以实现交易安全为其归宿。物权法中一系列直接或间接蕴含着维护交易安全的制度，如善意取得、房地产登记、动产担保等都是公示公信力原则的具体化。公示公信力是物权变动的制度 ...
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给交易安全带来额外冲击，没有断然否定的必要。此外，物权法规定的观念交付在物权善意取得和买卖合同风险负担领域中处于何种地位，也存在诸多困惑，有待理论上的 第二，物权法第二章第三节对主要是非依法律行为而发生的物权变动问题所作的规定；第三，物权法担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。[23]至于否定说的 ...
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而取得，创设取得是他人之权利上设定用益物权或担保物权。 2、物权的变更物权的变更，指物权客体的变更和物权内容的变更，本质上是特定人与特定物之间关系的内容 恶意者，其并非基于信赖公示，致发生的法律效果公信力无适用余地。所以，在公信制度基础上，建立物权善意取得制度，此为公信力的法律效果。 （四）物权变动之 ...
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取得，创设取得是他人之权利上设定用益物权或担保物权。 2、物权的变更 物权的变更，指物权客体的变更和物权内容的变更，本质上是特定人与特定物之间关系的内容 恶意者，其并非基于信赖公示，致发生的法律效果公信力无适用余地。所以，在公信制度基础上，建立物权善意取得制度，此为公信力的法律效果。 （四）物权变动之 ...
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当事人的利益平衡，此即德国法学家Dernburg所谓“不当得利制度乃立法者用来治疗物权行为无因性病端的制度”。可见，不当得利请求权以标的物所有权已经移转于 323-329页，北京，法律出版社，1983。[19]关于担保物权的善意取得，参见孙鹏、肖厚国：《担保法律制度研究》，358-364页，北京，法律 ...
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