无效合同的民事行为 -全站搜索

因重大误解订立合同的效力

机关予以变更或者撤销：（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。“ 《民法通则》第61条第1款第一款的规定，当事人可以请求人民法院予以撤销或者予以变更。但在此案中，由于双方订立合同的时间为1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院 ...

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医疗合同的特别规制

般的民事活动中，民事主体如不具有相应的民事行为能力，其所为民事行为无效。那么，是否可以认定未成年人和精神病人与医方所订立的合同无效？关于未成年人和精神精神病人也具有缔约能力。在医疗活动中，是否适用上述规定确定未成年人或精神病人的缔约能力，不无疑问。当患者是未成年人或精神病人时，患者自己前往医疗机构就 ...

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穿行于民法行政法之间——行政立法的民事制约问题

进一步明确化。该法第五十二条规定，有违反行政立法的强制性规定情形的合同为无效合同。可见，行政立法对民事活动的制约是有充分法律依据且为民法本身认可的。问题的出现便不足为奇了；（2）民事活动或行为的复杂性。现实中的民事行为种类繁多、形式各异，其中很多行为还涉及到国家利益、社会公共（集体）利益与当事人利益 ...

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因解除无效合同而签订的赔偿协议的效力

协议与赔偿协议是当事人不同的民事行为，在双方间形成不同的债，应当分别对其效力进行认定。合同既可解释为有效又可解释为无效的，应优先选择使合同合同时协议赔偿损失，赔偿义务人如履行协议将遭受较大损失，故其签订赔偿协议行为属于重大误解。一方当事人可以依法撤销赔偿协议。【评析】赔偿协议效力认定应以当事人 ...

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建设工程施工合同的无效情形

民法通则》第58条规定下列民事行为无效：无民事行为能力人实施的；限制行为能力人依法不能独立实施的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。二、实践建设工程施工合同无效的类型（一）合同主体不适格建筑施工事关重大，施工人有无相应资质 ...

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对一起房屋买卖合同的法律分析

一份买房合约给原告，其主要内容是：被告自有房屋一幢，以人民币283000元的价格出卖给原告，定金人民币10000元，在12月15日前房款两清，违约方按为由来说明该房屋关系无效是错误的。我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出下 ...

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转租合同的法律效力

的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）。合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。三、房屋 ...

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本案中的赠与行为是否有效

）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，杨某将其财产赠与其妻王某，是双方当事人真实意思的表示）款规定的情形。因此，该赠与合同并非无效合同。《合同法》第一百九十三条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者 ...

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本案中的赠与行为是否有效

）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，杨某将其财产赠与其妻王某，是双方当事人真实意思的表示）款规定的情形。因此，该赠与合同并非无效合同。《合同法》第一百九十三条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者 ...

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对一起房屋买卖合同的法律分析

一份买房合约给原告，其主要内容是：被告自有房屋一幢，以人民币283000元的价格出卖给原告，定金人民币10000元，在12月15日前房款两清，违约方登记为由来说明该房屋关系无效是错误的。我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出下 ...

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