业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主大会议事规则和管理规约;(二)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;(三)选聘和解聘物业服务企业;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五)审议物业服务企业、业主或者使用人提出的有关物业管理的意见和建议;(六)监督物业服务企业的管理服务活动;( ...
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业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主大会议事规则和管理规约;(二)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;(三)选聘和解聘物业服务企业;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五)审议物业服务企业、业主或者使用人提出的有关物业管理的意见和建议;(六)监督物业服务企业的管理服务活动;( ...
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某、顾某辩称，被告均是动迁安置的，原告按商品房向原告收取每月每平方米1.40元的物业费，收费过高，但相应的物业服务包括保安、公共设施的配置、车辆的停放等均没有做好，小区被窃现象严重，被告所住的房屋漏水，原告未提供与收费标准相应的物业服务，原告只有解决上述问题，被告才同意向原告交纳物业费。经 ...
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停止物业服务的时间为3天。 上述事实，有商品房买卖合同、沈价发[2000]37号文件、收费许可证、入住通知、进住协议、交纳费用认证书、房屋所有权证、抵押协议 物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取物业费。上诉人则负有给付物业费的义务，逾期给付应当承担违约责任。关于上诉人提出房屋面积问题及被上诉人多 ...
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停止物业服务的时间为3天。 上述事实，有商品房买卖合同、沈价发[2000]37号文件、收费许可证、入住通知、进住协议、交纳费用认证书、房屋所有权证、抵押协议 物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取物业费。上诉人则负有给付物业费的义务，逾期给付应当承担违约责任。关于上诉人提出房屋面积问题及被上诉人多 ...
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规约，在房屋销（预）售时向购房人明示，并予以说明。购房人在与建设单位签订商品房买卖合同时，应当对临时管理规约予以书面承诺。第二十二条 在物业销 的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。第三十八条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业 ...
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范围尚未出售（出租）的房屋，涉及业主购买暂未入住的房屋，产权人仍应按规定交纳物业维修养护费和不高于规定标准30％的综合管理服务费。第十一条物业管理 向业主收取的水费、电费、管道煤气费、有线电视收视费等、属于代办性服务，应按照政府有关部门规定的收费标准和收费周期代收代缴，对于逾期不交者，可以按照有关收费 ...
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告诉称,其于2006年11月购买杰信花园住宅小区5号楼2单元7层1号商品房一套，建筑面积为143.05平方米。2009年8月24日房屋交付时签订《前期 物业管理服务合同》一份，合同对收费标准及其他事项进行了约定。同时被告向原告收取了2007年1月至2009年8月物业费3204.32元（按70%收取）， ...
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手续。被告自入住后至2009年6月30日之前都能按时交纳物业服务费，但自2009年7月1日起被告以车窗户被砸物品被盗为由，至今未交纳物业费，截止目前所 服务费用，业主逾期交纳物业服务费的，乙方自逾期之日起向甲方支付应交费用每日千分之三的违约金；乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的 ...
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的，现在却变成收费的健身俱乐部。只有原告为被告解决了问题之后，原告才同意支付物业费。4、被告入住后丢失了一辆价值为500元的自行车，物业一直未予处理。 损失的，物业公司承担相应的法律责任；业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业公司有权要求业主补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用 ...
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