委员会人数应为单数。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向当地物业管理主管部门申请备案：（一）业主大会会议记录和会议决定；（二）业主 修缮，逾期不处理或修缮的，可以委托他人代为处理或者修缮，费用由责任人承担。物业出现法律、法规、规章和有关技术标准规定必须维修养护的情形时，责任人应当进行 ...
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房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权 验收手续后30日内，应当书面告知物业项目所在地县（市）物业管理部门，并将承接验收文件及基础资料明细复印件送物业管理部门备案。 二○○六年九月二十五日 ...
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平方米以上，注册资金30万元以上，配备有经济师、工程师2人以上；四级公司：物业建筑面积3万平方米以上，注册资金20万元以上，经济师(工程师)1人以上。第五 完成审核工作，符合经营资质条件的，核发批准文件，并抄送城乡建设委员会备案。第九条物业管理公司向工商行政管理部门办理登记注册手续后，须持市房产管理局 ...
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)；(3)写字楼每月每平方米1．50元；(4)商场每月每平方米2元。以上综合管理服务费中不包含电梯电费，但已包含其它公共水电费，不得再收取除电梯电费 应继续按榕价房字(1999)32号文件规定提供物业管理服务，并加强内部管理，不断提高物业管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999) ...
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物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业管理区域内归全体业主所有的配套设施设备。建设 、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有的设施设备。建设单位申请房屋所有权初始登记时， ...
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。有2／3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，可以增加例会。物业产权人委员会召开会议必须有过半数委员出席。会议作出的决定，应经过半数委员通过， 内，将开发建设单位提供的下列资料移交给物业产权人委员会或其委托的物业管理企业：(一)政府主管部门的项目批准文件；(二)规划图和竣工总平面图；(三)单体建筑 ...
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应当自业主会(或者业主代表会)成立之日起15日内，持下列文件向所在地的区、县物业管理行政主管部门办理业主会备案登记手续：(一)业主会(或者业主代表会) ；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的 ...
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物业管理合同》约定的其他事项。第三十一条物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。第三十二条物业管理 工作。各省、自治区人事厅、建设厅和直辖市人事局、房地产管理局按职责分工负责本地区认定考试管理工作。三、认定考试方式（一）认定考试采取全国统一组织、闭卷笔答方式进行 ...
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代管协议》，约定由A公司提供物业管理服务，甲某每年交纳物业管理费用（以京价（房）字（1997）第XXXX号等文件执行），政府部门和房屋土地管理 保洁费36元每年每户、税金每年153.80元，结合甲某居住房屋建筑面积计算，物业费每年共计3207.56元。2004年10月29日至2007年10月28日物业 ...
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管理协议》，双方对被告位于兴宁区上海路×号盛世联邦广场×幢××层××××号房的物业收费项目及标准作出具体的约定。原告按照合同约定履行了义务，但是被告自 费用时间为每季月初10日前交清本月物业管理服务费；缴费标准：高层住宅物业服务费：0.75元?3/月（详见物价局142号文件，2010年10月1日前按0 ...
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