合理的、合法的、与服务水平相适应的物业管理费用。原告现有的物业管理混乱,原告公司人员甚至横行霸道、恣意侵害业主的权益。原告也从未向被告催讨过拖欠 服务费0.2元/月/平方米，共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用0.66元/月/平方米，公共区域的清洁卫生服务费用0.21元/月/平方米，公共区域 ...
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、温度超标不属实。我公司单独有一组维修人员，当天在长白抢修，第三人派出的抢修人员已经在能力范围内对此突发事件尽到了管理和维修的义务，抢修人员到现场 损失的诉讼请求本院予以支持。第三人作为原、被告住宅的物业及供暖公司，在供暖过程中应对居民、业主的财产安全负责，对此次突发暖气管道爆裂事件应履行妥善救助及时 ...
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保管合同，而非租赁合同。理由有四：1、被告(以下简称物业管理公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是 新证据，但上诉人予以质证，可以采纳作为二审的证据。本案争议的焦点是被上诉人是否要对上诉人丢失的车辆承担赔偿责任。上诉人要求被上诉人对其损失承担赔偿责任 ...
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公寓的业主自1997年3月开始入住，2001年7月1日成立业主委员会。根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条、第七条的规定，被告应缴纳维修基金 维修基金。2003年1月6日，被告向原告发函表示由于公司困难，对欠交的物业维修基金将于2003年3月起，每月还款140，000元，至2004年12月底 ...
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的基站设置方案。市无委办应当自收到选址申请之日起15个工作日内，作出是否批准的决定。予以批准的，发给基站选址认定书；不予批准的，应当书面通知 所在物业管理区域尚未依法组建业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，经营者可以采取公证提存的方式支付使用费。基站天线设置使用费应当列入该建筑物物业维修基金， ...
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》的规定和《物业管理服务协议》、《业主手册》、《业主公约》的约定，前往某物管公司填报《重庆市新建商品房屋质量保修联系单》，该公司工作人员态度极其蛮横地 年多，超过了保修期限。在保修期限内某置业公司也做了维修义务，而对于超过保修期的维修责任应有买受人即原告自行承担。原告在诉状上所说的房屋存在有贯穿性裂缝 ...
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工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、________。（九）负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收 现象。（六）社区秩序维护1、小区内实行24小时值班巡逻制度。2、值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理 ...
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）第二十五条规定，物业管理企业从事物业管理服务必须遵守下列规定：将物业使用、维修的要求和注意事项以及法律、法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人。如果 。保安员则主要在日常的巡楼检查中，重点对其是否存在消防隐患，违章用电，是否持证作业，有无可疑人员，是否存在治安问题等进行检查。 c 做好事后管理，即 ...
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工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、________。（九）负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收 现象。（六）社区秩序维护1．小区内实行24小时值班巡逻制度。2．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理 ...
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一定的损失，酌情予以适当赔偿147261.81元。关于房屋租赁费10800元，因对雇用人员搬运货物进行了赔偿，故不再考虑。造成部分电器损坏12109元，因自行发电 中级人民法院认为万益药业公司与宜家物业公司形成了物业服务关系，万益药业公司作为业主理应按时交纳水、电、物业管理等费用，同时享有相应的权利和 ...
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