杨永林与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨永林及其委托代理人与被告法定 的前提条件是必须已经依法取得商品房预售许可证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。对无效合同，不存在继续履行的法律 ...
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。原告秦发让与被告濮阳市永丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦发让及其委托代理人与被告委托 预售许可证明并向购房者明示。被告至今未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。之后原、被告虽然达成一次性交清房款的处理意见 ...
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。原告孟凡凤与被告濮阳市永丰房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孟凡凤及其委托代理人与被告委托 预售许可证明并向购房者明示。被告至今未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。之后原、被告虽然达成一次性交清房款的处理意见 ...
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刘君香与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘君香及其委托代理人与被告法定 的前提条件是必须已经依法取得商品房预售许可证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。对无效合同，不存在继续履行的法律 ...
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原告刘存山与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘存山与被告法定代表人崔善 的前提条件是必须已经依法取得商品房预售许可证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。对无效合同，不发生继续履行的法律 ...
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李千帆与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李千帆及其委托代理人与被告法定 的前提条件是必须已经依法取得商品房预售许可证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。对无效合同，不存在继续履行的法律 ...
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元及利息，并要求被告承担已付购房款20000元的赔偿责任。 被告辩称，同意解除合同，其他请求核对后再处理。 经审理查明，2007年1月12日，原告付被告 购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。原告作为普通消费者，出于对被告的专业信赖而与其签订商品房预售合同，对因被告未取得 ...
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五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉 举证证明其取得土地使用证，在一审诉讼期间也没有补办预售许可证，故腾龙公司与华粤公司签订的商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售 ...
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五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉 举证证明其取得土地使用证，在一审诉讼期间也没有补办预售许可证，故腾龙公司与华粤公司签订的商品房预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售 ...
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判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认为: 原、被告签订的《商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反 元、按贷款利率的1.2倍计收违约利息和按应付20％计收违约金，符合合同的约定，予以采纳。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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