为：_____平方米。第19条、建筑面积变化：(1)、面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间的， 人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人按日支付相当于总房价千分之一的千分之一。商品房买卖合同之合同背景 ...
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5000元，共计64807.18元。第三人商业银行述称，原、被告间的商品房买卖合同要解除，第三人没有意见，但银行的按揭款第三人要求被告天际公司来偿还 原告还需向被告支付代售的相关费用，同时考虑到原告与银行签订了《个人购房借款合同》，被告不愿看到原告个人在已经施行的个人信誉体系中进入黑名单而在生产、生活 ...
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房屋所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明 所购房屋产权登记。”属认定事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄禹提出的因不能办理房屋所有权证，故 ...
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安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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X日万分之二=122.86元/日）。被告辩称，原、被告签订的《商品房买卖合同》尚未解除，被告同意向原告交付房屋；原告主张的违约金数额没有依据，违约金应按 中，被告称原告已向其支付了上述300 000元房款。原、被告双方在合同中约定商业贷款300 000元（缴纳比例49%）付款时间为2008年4月13日 ...
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法规及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170??。3 项；改判驳回陈建华、黄彦、陈曦的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人陈建华、黄彦、陈曦辩称：南方食品集团的上诉理由不 ...
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很多，主要有以下情形： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经 催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同;商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记 ...
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买卖合同中对买受人提供保护时的法律适用，不仅可以适用民法通则的原则性规定及合同之债的有关规定，可以适用《中华人民共和国合同法》的具体规定，同样也可适用《 如解释第8条中规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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履行向其交付房屋、办理房屋产权备案登记和产权手续的义务,并收取剩余房款，承担迟延履行合同义务的违约责任。另查明：2001年4月10日，嘉富公司(甲方)与由贵秋 产生了本案的因果。请求1、撤销一审判决;2、请求判令解除李世凯与嘉富公司之间的《商品房买卖合同》和《协议书》，并向李世凯返还购房款8,880, ...
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04－0120、04－0121、04－0122、04－0123、04－0124号商品房，所谓工程因故延期的证据并不充分。二原告遂向被告发出限期交付房屋的 －0121、04－0122、04－0123、04－0124号商品房买卖合同已于2009年11月6日解除。案件受理费100元由被告承担。如不服本判决， ...
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