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审理认定的证据,可证明如下事实: 2004年7月30日湖南保利南方房地产开发有限公司(该公司已于2006年10月24日在湖南省工商行政管理局变更登记 之日起十日内,协助湖南保利房地产开发有限公司到房屋产权登记机关办理解除与湖南文化大厦1418房有关的商品房买卖合同登记备案和预购商品房贷款抵押登记备案等 ...
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的违约行为,从而导致上诉人与被上诉人签订的《广东省房地产买卖合同》应该解除,因此,被上诉人应该按照合同的约定支付违约金25000元给上诉人,同时应该承担房屋 份。 2、南海市房屋交易鉴证证明书一份。 3、广东省契税收据、南海市房地产交易所收款收据各一份。 4、南海市行政单位收据三份。 以上证据用以证明 ...
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成律师事务所律师。 上诉人李攀峰因与被上诉人成都希威房地产开发有限公司(以下简称希威公司)买卖合同纠纷一案,不服成都市锦江区人民法院(2007)锦江民初字第 效力之日起10日内配合原告(反诉被告)希威公司到成都市房产管理局办理解除商品房买卖合同备案手续。二、原告(反诉被告)希威公司于本判决发生法律效力 ...
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律师。委托代理人袁耿升,广东广立信律师事务所律师。被上诉人(原审被告)佛山市创基房地产代理有限公司(以下简称创基公司),住所:佛山市禅城区福贤路59号。法定代表人陈 :林伟连与程世明之间订立的买卖合同约定林伟连逾期15天仍未交付房地产时,合同即告解除。此处的“交付房地产”应理解为房屋本身的交付,不涉及 ...
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焦点,作如下评述:一、关于廖春芳、贺方平与张顺利签订的房屋买卖合同是否已经协商解除的问题。廖春芳虽然主张其事先不知道贺方平与张顺利是亲戚关系, 的买卖合同是否显失公平的问题。廖春芳与贺方平签订的买卖合同约定的价格是490 000元。衡阳市房地产交易估价中心对诉争房屋进行课税评估时,认定诉争房屋的价值 ...
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明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕新奇明知瑕疵而与张新生签订房地产买卖合同,法律则不予保护。二是王小霞有相反证据证明记载于不动产登记簿的人张 2003年开始合作办的,签订买卖合同没有给王小霞商量,她不知道。2008年9月份其已给吕新奇发过函,内容就是要解除合同,到2009年11月份, ...
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因案外人对涉案房屋主张权利导致该房屋被司法查封,XX对此负有过错,其应承担合同至今未能履行完毕的违约责任。虽然XX认为其至今仅收到3万元房款,故其 。2010年9月16日,原告再次起诉,要求解除合同。以上事实,有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、公积金借款合同、房款收据、XX置换公司发票及收款单、 ...
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无奈之下,只得于2009年x月x日与被告签订了解约协议,解除了双方间的买卖合同,但被告仅返还原告23000元,其余10万元作为违约金,被告没有返还 万元贷款,之后又无法为原告办出贷款,致使原告无法继续履行与被告的房地产买卖合同,被迫解约为由,要求xx房产返还居间报酬13600元,xx房产以已经完成居间 ...
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上海市芷江西路xxx弄xx号xxx室房屋(以下简称系争房)。上述协议中还约定如一方拒不履行协议致守约方解除协议的,应承担15万元违约金。签约后被告支付了2万元定金。但是,此后被告拒绝依约与原告签订《上海市房地产买卖合同》,称不再愿意购买系争房。原、被告数次协商未果 ...
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:甲方将上述房屋以人民币500,000元的价格转让给乙方。乙方应在签订本合同当日内,直接支付甲方房价款计人民币100,000元整(含定金人民币20,000元 。本院认为,原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》经本院生效的判决书认定已经解除合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行 ...
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