房屋的意向与倪XX签订有关系争房屋《看房确认书》及意向金收据，应可以认定安巢公司与倪XX之间存在居间合同关系。安巢公司作为房屋中介机构应当在遵守国家法律 委托人倪XX归还了由其保管的购房定金2万元，未要求其以意向金收据约定的正常价格同宋XX订立系争房屋买卖合同，应视为安巢公司解除同倪XX之间的居间合同 ...
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辽 宁 省 沈 阳 市 中 级 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2006）沈民（2）房初字第256号 原告(第三人所诉被告)傅玉彬，男， 第25条第2款的规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款本金及利息分别返还担保权人和 ...
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勤伯当即支付定金15,000元，顺驰公司出具收据予以确认。 同日，易平与顺驰公司签订佣金确认书一份，确认佣金为14,750元，该佣金的支付日期为2006年 协议书系双方当事人真实意思表示，应认定为合法有效，该协议对合同相对人具有法律约束力。现陈勤伯要求解除买卖协议，易平表示同意，故对陈勤伯要求解除双方 ...
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工程质量监督站对深业大厦工程质量进行检验，出具《单位工程竣工检验结论证书》，确认该工程为优良等级，同意交付使用。1997年6月18日，哈尔滨市公安消防支队对 号民事判决提出抗诉。抗诉书认为，终审判决认定事实与适用法律均有错误。理由为：1．深业公司未办理国有土地使用权证书，本案的购房合同应认定无效。深业 ...
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公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同，致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能实现为由要求解除合同，理由亦不能成立，不予支持。对路保公司 依房产证来确认和公示，不能以占有和使用状态来确认归属。尤安庆与华建公司签订并履行购房合同后，房管部门为其发放了房屋产权证，事实上尤安庆已经取得了该 ...
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合法有效？2、住房中心出售给陈进庭的房屋渗漏是否构成根本违约，双方购房合同是否应解除？3、陈进庭的损失到底是多少，住房中心是否应赔付？陈进庭 法无据，本院不予支持。鉴于《购买安居房分期付款合同书》在应城法院诉讼期间已经实际解除，本院予以确认。陈进庭无证据证明住房中心出售房屋时知晓该诉争房屋存在渗漏现象 ...
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均应确保按下列租金价格标准向甲方支付租金：第一期（三年）年租金为该商铺购房合同总价款的10%，月租金4373元（税前）。双方约定起租日为甲方签署完毕购房 王某上诉要求目前不能解除租赁合同，理由充分，本院予以支持。王某在二审期间提出涉案房屋并未交付，关于该部分事实，系经已经生效的法律文书确认的事实，王某 ...
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没有成就，所以我方未支付购房款，不构成违约，故我不同意解除房屋买卖合同。另外，因为协议是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益的权利， 履行的新证据。朱某同意原判。本院经审查，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。上述事实，有双方当事人在二审中的陈述在案佐证。本院认为：朱某与陈某 ...
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部分未到期限的销售佣金错误计算在诉讼请求中，事实上，飞马公司销售的房屋至今有部分购房客户的购房款未支付给怡嘉公司，未收到的房款共计4346127元，飞马公司的诉讼请求 年2月27日，飞马公司发函给怡嘉公司，要求解除双方的《合同》，飞马公司的代理人在庭审中对此也确认。根据《合同法》第九十四条第（三）项的 ...
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；乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计人民币二万元；甲乙双方应于签署本协议后三个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件； 不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，判决：一、解除刘志平与张斌于二○一一年三月六日签订的《买卖定金协议书》。二、张 ...
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