法规强制性规定的合同无效。本案房地产公司在没有取得商品房预售许可证的情况下以内部认购书的形式公开向社会不特定的人员销售商品房，其行为违反了法律的强制性 ，但在起诉前取得商品房许可证明的，可以认定有效。 总之，双方当事人订立的认购协议书具备了商品房买卖合同的主要内容，且出卖人依据约定收取了购房款，符合《 ...
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做为一名律师，经常接到当事人类似的法律咨询、甚至受托代理诉讼维权。 ??《认购协议书》是拟购房者与开发商之间签订的购房意向书，协议中没有明确的合同条款， ，如果申请不成功，则马上退还所交付的全部款项及定金，在购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功 ...
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做为一名律师，经常接到当事人类似的法律咨询、甚至受托代理诉讼维权。 《认购协议书》是拟购房者与开发商之间签订的购房意向书，协议中没有明确的合同条款， ，如果申请不成功，则马上退还所交付的全部款项及定金，在购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时 ...
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做为一名律师，经常接到当事人类似的法律咨询、甚至受托代理诉讼维权。 《认购协议书》是拟购房者与开发商之间签订的购房意向书，协议中没有明确的合同条款， ，如果申请不成功，则马上退还所交付的全部款项及定金，在购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时 ...
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做为一名律师，经常接到当事人类似的法律咨询、甚至受托代理诉讼维权。 《认购协议书》是拟购房者与开发商之间签订的购房意向书，协议中没有明确的合同条款， ，如果申请不成功，则马上退还所交付的全部款项及定金，在购房者发现签订认购协议并支付首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时 ...
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路 号院 号楼 单元 层 号(户)房屋，户型为 。该房屋暂测建筑面积平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2、房屋建筑面积每 拾元(￥元/平方米)，总房款人民币佰拾万仟佰拾 元(￥元)。 3、认购方共有人：身份证号码： 电话：身份证号码： 电话：身份证号码： 电话：身份证 ...
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。4、当前房地产开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同时通常要通过签订认购、订购协议等方式向买受人收取定金，俗称大定金或小定金。这其实是 原告10万元经济损失是合情合理合法的。 综上所述，本代理人认为，原被告双方签订的《房屋认购协议书》实质上就是二手房买卖合同，是双方真实意思的表示，且内容合法有效， ...
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户型结构，原告认为12栋401房与402房是结构相同的户型，便与被告签订了认购12栋401号房的认购书，交纳了购房定金10 000元，并在定房确认单 一种意见认为，原告与被告在平等自愿的情形下签订协议认购书，且被告已经按照认购协议书上明确的约定向提供12栋1单元401号住宅，并不存在违约的行为，不满足 ...
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年6月13日原告黄小微与被告中房集团怀化房地产开发公司签订了《商品房认购协议书》该协议约定原告购买被告开发的位于怀化市湖天开发区云集路“文曲新苑” 面积为115.83平方米，房屋单价为1528元每平方米，总房款为176 988元，认购期间为2008年6月13日至2008年12月30日，协议签订时原告交 ...
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方（简称乙方）：________________ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购 和本人身份证；（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证 ...
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