、担保物权纠纷59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3）建设用地使用权抵押权纠纷 （4）土地承包经营权抵押权纠纷 （5 责任纠纷项下案由与人格权纠纷、物权纠纷、知识产权与竞争纠纷等其他部分项下案由的协调问题。在确定侵权责任纠纷具体案由时，应当先适用第九 ...
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第四、上诉人对“华强大厦”拍卖款具有优先受偿的权利。城西支行答辩称：华强公司将其所有的“华强大厦”作为在建工程已于2005年向城西支行作了抵押，并 的债权属一般债权，市政公司对“华强大厦”的土地和商品房预售许可证的查封，并不能说明在“华强大厦”被拍卖后，有多个债权人存在的情况下，其享有优先受偿的权利。 ...
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的蓝宝石大厦目前已进入最后竣工阶段，并已具备较成熟的售楼条件。同时，蓝宝石大厦作为在建工程已大部分抵押给债权人。为防止项目再度停工，尽快收回投资 年10月11日取得编号为闸方(96)内预字0033号蓝宝石大厦上海市内销商品房预售许可证。被告华臣公司已对外签订蓝宝石大厦购房协议。 以上事实，由原告提供的 ...
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相应的证据。本案一审期间，信达公司于2004年3月5日通过公开拍卖方式，将上述债权及抵押权转让给海南宇建房地产开发有限公司(以下简称宇建公司)，并于同年 约定的合作项目产权分割方案，包含合作项目所用土地的使用权与地上在建工程两部分财产。其中，地上在建工程并不在已设定的抵押权范围。对此，有信达公司在一审 ...
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第六条 办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业(以下简称开发企业)凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买 比例；(三)信誉良好，确有偿还贷款本息能力。第八条 购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效 ...
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使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得， ...
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使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得， ...
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使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得， ...
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使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得， ...
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使用的房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设 商品房的，由市、县负责房地产交易的管理部门责令其限期补办预售许可手续；不符合条件预售的，责令其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得， ...
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