在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共 专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及 ...
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在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共 专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加。联席会议主要协调下列事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及 ...
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第四条物业管理实行专业化、社会化和市场化运作机制。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。物业管理区域的划分由各县市房地产行政主管部门在充分考虑物业的共用 委员会应自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案。 ...
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专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）法律、法规或者业主大会议事规则规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十六条业主 服务企业签订代收委托合同，实行有偿服务。物业服务企业向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。物业服务企业代收的有关费用应当按规定在物业管理区域内 ...
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义务：（一）遵守物业管理的法律、法规和规章；（二）遵守业主公约、业主大会议事规则；（三）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、 因素制定分项收费的标准，并定期公布。确定政府指导价，应依法举行价格听证会，听取业主、使用人和物业管理企业的意见。通过前期物业管理招投标方式确定的服务收费价格，应 ...
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法规规定的其他义务。第七条 物业管理区域的划分应当主要考虑下列因素： (一) 业主共用供电、供热、供水、供气、等设施设备； (二) 建筑规模；(三) 属于一个 设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护、安全防范等方面的规章制度；(七) 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条 ...
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二OO六年十一月三日鄂州市物业管理实施细则第一章 总则第一条为规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据国务院《物业管理 部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十一条 ...
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在物业管理活动中的合法权益，依照法律、法规和业主大会议事规则的规定履行职责。第八条 各旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门应当按照物业的共用 办事处及居民委员会向旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门备案。第十九条 业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具备高中以上(含高中)文化程度 ...
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履行下列义务：(一)遵守物业管理的法律、法规和规章；(二)遵守业主公约、业主大会议事规则；(三)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、 公约建议书；(三)建立服务系统和服务网络；(四)办理移交承接验收事宜；(五)在业主大会选聘物业管理企业前，按照《前期物业服务合同》的约定实施物业管理。 ...
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自治州城镇物业管理实施细则(试行)第一章 基本原则第一条 为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的有效管理、服务和使用 委员会应自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地县市房地产行政主管部门备案 ...
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