时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先购买权的人应自接到通知之日起三十日内予以书面答复，逾期不答复 《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用其自制的格式合同。使用自制格式合同文本与买受人签订合同的，对销售广告和宣传资料中已明示 ...
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条 （调处程序） 登记机关调处土地权利争执事件，应依下列规定办理： 一 订期以书面通知当事人举行调处。 二 调处，应作成书面记录，记明当事人之陈述、调处结果及日期， 申请土地移转登记时，依土地法第三十四条之一第四项规定之优先购买权人已放弃优先购买权者，应附具出卖人之切结书或于申请书适当栏记明“优先购买 ...
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基地，其有土地法第一百零四条规定或标售公告指定有优先购买权者，应依规定先行通知优先购买权人，于接到通知次日起十日内以书面表示是否愿意照让售或得标 申请书」或「承购租用县有耕(养)地申请书」或「承购租用林地申请书」，其各种申请书格式另订之。 (二)附缴下列证件： 1.原租约：原租约已检送承办单位在办理换 ...
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将车辆转让的情况下，如果被上诉人在合同期满后没有将车辆转让的意愿，这个优先购买权的产生就没有基础。被上诉人与第三人之间所签订的承包合同所涉及的是 交给被上诉人之前也需要缴纳承包费，对于承包费的计算原审判决也是合理的，因为被上诉人通知第2期承包经营的条件是被上诉人向承包司机发出的合同要约，但是上诉人没有 ...
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有效的诉讼请求，依法应予支持。对于胡俊法提出的《股东出资转让协议》仅是格式文件，已经由行政判决撤销，不具有法律效力，其股权实际上没有发生转移的主张， 杜波之间的股权转让协议是否合法有效;二、上诉人丁铁是否还享有股权转让的优先购买权;三、原审法院判决胡俊法于判决生效后三十日内协助被上诉人杜波办理股权转让 ...
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十一条 股东会会议分为定期会议和临时会议。 召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。（注：此条可由股东自行确定时间） 定期会议按（注：由股东 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 （注：以上内容亦可由股东另行确定股权转让的办法。） 第二十六条 公司的营业期限 ...
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并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵消通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。依据该规定， 的北安公司51%的股权转让给华源公司；2、建工集团和建达公司放弃优先购买权；3、根据股东会决议，开始办理工商变更手续。本案一审审理过程中，案 ...
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继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售； 第二、出售时原补贴单位有优先购买权； 第三、售房所得按照 3.尾部。 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。 二、格式： 财产分割协议 立约人： 证人： 财产分割原因： 财产范围： 分割方案： 立约 ...
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是在出卖人与第三人的买卖合同生效之后，出租人或共有人并未依法对优先购买权人履行告知义务或履行告知义务不适当，其可以向出租人或共有人作出意思表示 既然如此强制缔约义务人在与相对人进行缔约磋商的过程中，更应该负有照顾、保护、通知、说明等义务。 我国有关强制缔约的立法以及司法解释并未明文规定，负有缔约义务的 ...
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。 （二）签订房屋买卖合同中应注意的问题 日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《北京市存量房屋买卖合同》（经纪机构成交版）及《北京市存量房屋 的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但 ...
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