以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；三、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯 基本条件的。四、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过２５年。（一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一 ...
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大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。 三、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京市特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯 基本条件的。 四、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。(一)厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一 ...
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的规划予以确定。第十四条开发建设单位按照城市规划配套建设的下列设施，无偿移交住宅小区业主委员会(或管委会，下同)实施物业管理，法律、法规及市政府另有规定的除外：( ；移交后由接收方负责管理维护，并承担所需费用。在质量保修期内，所需的维修费用按《质量保证书》的规定执行。接收方所接收的各项设施，其投入使用 ...
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都要按政企分开的原则组成项目法人，实行建设项目法人责任制，项目法定代表人对工程质量负总责。基础设施项目法定代表人必须具备相应的政治、业务素质和组织能力，具备 质量问题，责任单位应依法赔偿相应的经济损失。对住宅工程要实行工程质量保证书和在规定时间与范围内的保修制度。使用单位和个人应合理使用建构筑物，加强 ...
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管理条例》和其他有关规定。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并按约定承担商品房保修责任。保修期从开发企业将房屋 安装工程为年；５、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；７、其他项目保修期限约定如下：质量 ...
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条依照法律规定应当实行工程监理的建设工程，建设单位必须委托监理。建设单位建设商品住宅工程，应当委托工程监理单位实施监理。第八条建设工程应当分阶段验收。在建设 出具的认可文件或者准许使用文件；（四）施工单位签署的工程质量保修书；（五）商品住宅的质量保证书和使用说明书；（六）法律、法规和规章规定的其他文件 ...
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房地产开发建设行为。进一步严格企业资质管理审批制度，严把市场准入关。落实项目资本金制度、商品房预售许可证制度、房地产开发项目手册制度、住宅小区交付使用制度、商品房质量保证书、使用说明书等各项制度。严厉打击房屋销售中的各种违法、违规、欺诈行为。加强房地产企业扶优扶强工作，扶持一批规模化、集团化的大型 ...
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安徽宿州市是否已执行《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》？13-01-25市宿州市房地产监察大队告诉我们业主：该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。请咨询你们：开发商主体验收合格 ...
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与示范(其中80％－90％为示范镇，10％－20％为示范村)，重点针对区域性村镇住宅功能提升和人居环境质量改善的实际问题，集成研究应用村镇小康 文化独特等特点，重点选择'湖泊湿地型'、'丘陵山地型'村镇住区，进行村镇小康住宅技术集成与示范(选择建立1－2个示范点)。(1)研究内容重点选择以下技术进行 ...
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住宅建设，应当符合规划设计要求，保证工程质量，满足入住居民居住条件。 第四条 新建住宅建设，应当坚持谁主管、谁负责，政府管理与社会监督相结合的原则 不予办理新建项目审批手续。建设单位违反本办法规定，未按照《新建住宅庭院配套设施交付使用保证书》的承诺建设庭院配套设施的，由市房产行政主管部门责令限期改正 ...
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