分。相关法律规定：婚姻法司法解释三第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 【判决意见】 该房屋系夫妻婚后购买，属共同生活期间的共同财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与范某进行房屋交易 ...
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有，而是几个人共同对房屋享有所有权，都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有 ...
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认为司法解释二中有更明确的依据。司法解释二明确：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 观点，并且将婚姻法司法解释二中的上述条款作为判决依据，判决房产为汪某与庄某共同共有。 由于本案中出台了司法解释三，张律师还有这样的观点，依据之前的相关 ...
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代理人张G。第三人张H。法定代理人张G。原告秦A诉被告曹B、秦C共同共有纠纷一案，本院受理后，依法追加李F、张H为第三人共同参加诉讼， 28日，曹B和原房主签订《上海市房地产买卖合同》，以334,000元的价格购得系争房屋，其中原告出资150,000元。嗣后，原、被告三人均入住该房。2003年6月，曹 ...
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两个或两个以上的公民、法人或公民和法人，如某一所房屋属于甲、乙两人所有。在这一点上共有与其他财产所有权形态不同，它的主体是多数人，而不是 之间以及他们相互之间，进行各种协作，如联营，都会产生共有关系。民法通则确认了两种共有形式，即按份共有和共同共有。共有关系适用于非常广泛的领域，它对促进专业化协作的 ...
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共有房屋是指房屋不仅属于一方所有，而是几个人共同对房屋享有所有权，都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。 依据该条规定，房屋所有 ...
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。 原告曹谷香、崔建红、崔建美、崔建珍、崔建纯与被告崔定一共同共有纠纷一案，本院于2009年5月19日立案受理后，依法组成由审判员张志伟担任审判长 、崔建珍在法定的举证期限内未提供相关证据材料。 被告崔定一辩称，发生争执的三间房屋是被告及其父崔伏秋的亲朋好友所建。且原告曹谷香与被告之父崔伏秋未办理结婚 ...
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原审原告）梁云贵。被上诉人（原审原告）王静。上诉人王松江、王春红为共同共有纠纷一案，不服内乡县人民法院（2010）内法民初字第468号民事判决，向本院提起 长，原、被告双方各自的投资数额已无法查明确认，且双方均不愿退出该争议房屋由对方给予补偿，从保障家庭成员的居住权，维护家庭及社会的和谐、稳定出发，将 ...
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陆某、程某、陆某、李某、陆某诉被告陆某、华某、陆某共同共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李某独任审判， 地块动迁，被告陆某与上海某拆迁服务有限公司2009年7月27日签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，发放拆迁费用包括：货币补偿款654,995.73元、保障托底补贴563 ...
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