集体所有的土地，从事农、林、牧、渔业生产，由开发单位或者个人与村民委员会或者农业集体经济组织签订开发承包合同，并报区、县土地行政管理部门备案。第四章土地的征用和 的三倍至六倍给予补偿，并妥善安排农民的生产和生活。第五十八条农村居民住宅建设，必须按照批准的乡（镇）村建设规划和用地计划指标严格控制。农村 ...
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和权属关系不变。第七条县级以上人民政府农业行政主管部门负责本行政区域内农村土地承包和承包合同的监督管理工作。其主要职责是：（一）宣传贯彻有关土地 ，本着自愿有偿、平等协商的原则，经发包方同意，承包方对其承包土地的经营权可以转让、转包、出租、互换或者入股。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法进行土地 ...
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理由明显可见，二审改变了一审的判案理由，一审以李某购买相某的农村私房系用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且国办发〔1999〕39号通知不属 管理法》规定的农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设和国办发〔1999〕39号中农村房屋不得向城市居民出售的规定；认定合同有效的理由主要是 ...
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，村民得知后，向人们法院提起诉讼，要求人民法院确认李红与村委会签订的承包合同无效。主持人：我们看了刚才的短片介绍，2005年李兵将全家户口迁入 方负责。采取出租方式流转的，应当报发包方备案。 主持人：土地承包方可否将土地承包经营权流转给本村集体经济组织成员之外的单位或者个人? 周：《农村土地承包法》 ...
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法无斗争将无济于事。法的生命是斗争，包括国民的、国家权力的、阶级的、个人的斗争。世界上一切法都是经过斗争得来的。 〔14〕 谨记：为权利而 、替代所有权的现象。物权法被行政法和经济法包围，使得农村土地的各项权能得不到有效发挥。通过承包合同取得集体土地承包经营权的农民，在逐渐建立起来的市场经济体制下，本 ...
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被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织成员的村民会议的三分之二以上 双方的捺印这样的协议，法官很难判断该承包地经营权的流转是转包还是转让，或者是出租。对在流转协议中使用了卖与一词的，更是一概予以否定其效力。 2 ...
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明显可见，二审改变了一审的判案理由，一审以李某购买相某的“农村”私房系用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且国办发〔1999〕39号通知不属 》规定的“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”和国办发〔1999〕39号中“农村房屋不得向城市居民出售”的规定；认定合同有效的理由主要 ...
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被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织成员的村民会议的三分之二 的捺印”这样的协议，法官很难判断该承包地经营权的流转是转包还是转让，或者是出租。对在流转协议中使用了“卖与”一词的，更是一概予以否定其效力。 2、 ...
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被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织成员的村民会议的三分之二以上 双方的捺印这样的协议，法官很难判断该承包地经营权的流转是转包还是转让，或者是出租。对在流转协议中使用了卖与一词的，更是一概予以否定其效力。 2 ...
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混乱之极，但这正是理解按人口分配的土地租赁（承包）合同的关键所在。合同上村集体和村民分别是土地出租方和承租方，但它们还有以下两层 小孩养活到18岁。“[2]中共永嘉县党史研究室、永嘉农业局、永嘉县档案馆合编：《中国农村改革的源头-浙江省永嘉县包产到户问题研究》，当代中国出版社1994年版。[3]《农民 ...
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