蔡胜宇、蔡胜琴、蔡胜萍、蔡佳烙、蔡胜蓉、蔡胜州房屋买卖合同纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2010年6月2日作出（2010）彭法 九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决为终审判决。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向彭水苗族土家族自治县 ...
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沈阳市东陵区文富路16号212。上诉人尚利国与被上诉人张淑华因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第189号民事判决 ）款也重申：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效，原审法院认定协议 ...
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年6月2日出生。 上诉人闫现安与被上诉人陈岳、原审被告谢瑞月房屋买卖合同纠纷一案，汝州市人民法院于2008年10月28日作出（2008）汝经初 给城镇居民，房产、土地部门也不予办理过户手续。6、本案房屋买卖契约不具有任何法律效力。原审法院将房屋买卖过程认定为表见代理，仅以“是双方当事人的真实意思表示” ...
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法规的规定 第一，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关 本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、 ...
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原告钟家浩与被告骆文凯房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月8日立案受理后，依法由审判员孙利军适用简易程序，于2012年4月24日公开 。原告对被告提交的证据3提出异议，认为此证据系复印件，不符合证据规则，不具证据效力。经审核，本院认为原告对此证据异议成立。经审理查明，被告骆文凯于1989年购买了 ...
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。原告重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）与被告何XX、陈XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月24日立案受理，依法由审判员周信华 欠购房款12.2万元，并从2007年3月1日起按欠款总额为本金，以重庆农村商业银行的同期贷款月利率8.4‰计算利息至付清之日止；2、由被告承担本案 ...
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与原审法院认定的事实一致。上述事实，有崔某的身份证复印件及户口卡片复印件、房屋买卖合同原件，宅基地申请表复印件、宗地草图复印件、朱某的常住人口登记表复印件、2010年 的买卖行为应为有效，诉争宅基地使用权人未变更，并不影响买卖合同的效力。崔某的上诉请求，缺乏充分的依据，本院不予支持。综上，原审判决并无 ...
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父孙海清经过平等协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖转让，所以，原告张纪装 法律规定，自协议成立时即具有法律效力。因此，原告张纪装与孙海清达成的房屋买卖合同为有效合同。双方达成买卖合同后，房屋和宅基地均进行了交付，被告 ...
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所提交了房屋过户相关资料。后，双方得知被告因垫江宾馆经营曾向重庆农村商业银行垫江支行桂溪分理处贷款70 000元，本金结清后尚欠贷款利息，形成不良信用记录 的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附解除条件的合同，自条件成就时失效。原、被告签订的《房屋买卖合同》是双方真实的意思表示，不 ...
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的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得 两方面因素予以确定。在诉讼过程中，二被告主张房屋买卖合同有效，本院根据案件事实和相关法律规定，对合同效力的认定与二被告的主张不一致并将法律后果、 ...
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