：本案涉讼的土地乃为农村集体土地，现仍由农民耕种。原审判决认为：1992年12月18日，与原福田镇房地产发展公司签订《有偿使用土地协议书》的胡炎 作出两项判决：一、开发公司应在本判决发生法律效力之日起30日内，返还土地转让款1702800元给服务公司，并按中国人民银行同期同类贷款利率，从服务公司付款之 ...
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与豪利原公司于1997年5月28日签订的《协议书》的性质和效力的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定 了《批准用地通知书》，将该原属于蒋家营村的农村集体土地通过补办手续征用为国有建设用地，依法可以在该土地上进行相应项目的建设，豪利原公司实际也在租赁 ...
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份；2、证人李新建出庭作证。证明目的：1、协议成立有效；2、原告已支付土地转让款，对该宗地享有合法权益；3、被告为第三人李传志颁证侵犯 以后，东关大队第三生产队已经不存在。农村集体土地的处分应经村民委员会全体村民三分之二以上同意，个人无权与他人签订协议买卖土地。该协议书使用的是刑事审判专用纸书写。4、 ...
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利用年度计划，具体建设项目必须符合城市建设总体规划。第四条国家工程项目和城市建设用地依法对农村集体土地实行征用，区、乡（镇）人民政府和街道办事处应协同土地行政 单位的有关资质证明或企业营业执照、法人证书等；5、占用耕地的应出具补耕协议书或开垦耕地验收文件；6、建设用地勘测定界图；7、建设项目总平面布置 ...
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土地利用年度计划，具体建设项目必须符合城市建设总体规划。第四条国家工程项目和城市建设用地依法对农村集体土地实行征用，区、乡(镇)人民政府和街道办事处应协同土地行政 单位的有关资质证明或企业营业执照、法人证书等；5、占用耕地的应出具补耕协议书或开垦耕地验收文件；6、建设用地勘测定界图；7、建设项目总平面 ...
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周新华等人在办理原地区建设银行恒发房地产开发公司冷水滩区河东冷溪路的土地转让批准手续时，为谋取小集体利益采取弄虚作假、偷梁换柱的手法把29.97亩国有划拨土地 永（冷）国用（2000）第007号《国有土地使用证》复印件；4、土地转让协议书复印件；5、土地转让金收款收据复印件；6、2005年11月14日 ...
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海房地产开发公司兴建商住楼的批复》批准，建委房地产公司将０２８９２号证中的７６亩土地转让给海南兴海房地产公司。原琼山县人民政府给建委房地产公司办理了０２８９２号证宗 人的征地行为需经被上诉人同意并指界。农村集体土地在被征用前，绝大部分是有村民使用的，但国家征用土地是针对集体经济组织，而非单一村民，故不 ...
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集体所有制企事业单位转为全民所有制的。”第三款规定：“凡属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还 项之规定，可否适用于本案。两者规定的基本精神是，当事人之间签定的土地转让协议书可作为确定土地权属的依据。本案的被告曾召集第三人宏道村村民委员会 ...
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集体所有制企事业单位转为全民所有制的。”第三款规定：“凡属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还 项之规定，可否适用于本案。两者规定的基本精神是，当事人之间签定的土地转让协议书可作为确定土地权属的依据。本案的被告曾召集第三人宏道村村民委员会 ...
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集体所有制企事业单位转为全民所有制的。”第三款规定：“凡属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还 项之规定，可否适用于本案。两者规定的基本精神是，当事人之间签定的土地转让协议书可作为确定土地权属的依据。本案的被告曾召集第三人宏道村村民委员会 ...
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