人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权， 六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等。二、 ...
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？而且诉讼之初申请人还交了财产保全费申请了查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积 在相关的法律框架内进行调解达成和解，但不能是无原则的和稀泥。可商丘市两级法院竟然和被申请人沆瀣一气，糊弄申请人，这就公平了吗！ 综上所述，（2009）商民 ...
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享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让， 无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④ ...
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）濮民初重字第12号判决书，证明2004年9月2日该登记房屋已被濮阳市中级法院裁定查封，是在查封期间进行的登记。证明登记行为侵害了原告公平竞争权；4、 购买权纠纷，已经民事判决。原告提交的民事判决书最终裁决谷同民对濮阳县五交化公司出卖的标的物并不享有优先购买权。原告又主张被告登记时未让其作为四邻签字， ...
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2004年3月29日，长新公司向本院递交请求法院调查取证申请书并附一份北京市工商行政管理局东城分局扣留(查封)财物通知书及财物清单各一份。该通知书系 实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计息)。三、驳回北京长新房屋开发有限公司一审全部诉讼请求。四、驳回金星电梯(香港)有限公司的其它反诉请求。一审 ...
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建安置套房买卖协议书》一份，约定被告将坐落于宁海县××龙街道华山村拆迁安置套房出卖给原告；安置套房的定位、房号、面积按被告抓阄为准；安置套房价格为11000 的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，该协议合法有效。因拆迁安置房屋被法院依法查封，原告的购房目的无法实现，故合同依法解除，被告应当双倍返还定金。 ...
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的除外。8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的司法机关主要是指法院、检察院，行政机关如公安机关、海关等 根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体 ，故该房屋不能保全，也无保全必要。且房屋未办理登记手续，权属尚未确权在陈某名下，法院无法查封。 第二种意见认为，可以采取保全措施 。理由是，虽然农村 ...
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第八条和第六十二条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体 ，故该房屋不能保全，也无保全必要。且房屋未办理登记手续，权属尚未确权在陈某名下，法院无法查封。 第二种意见认为，可以采取保全措施 。理由是，虽然农村 ...
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指定琼海法院管辖，琼海法院于1996年9月23日立案。原告王裕萍等人以琼海市中原供销社为被告提起诉讼，主张李会英擅自出卖房屋无效，并要求被告返还。被告则 虽发生在诉讼阶段，但登记行为是在人民法院对本案未作出判决之前，且未作查封之前设定的，登记行为不违反法律规定。被上诉人答辩称：原审判决部分事实认定不清 ...
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