房屋的契税增加9250元。 沈某认为，协议订立后其已按约支付了部分购房款，章某没有及时办理相关手续导致房屋未能在契税优惠期内过户，增加的税费不应由其负担。 房抵债、规避购房资格等限制；有的家庭甚至不惜采取假离婚、将原所有房产全部登记在夫或妻的一方，并由离婚后的另一方购买房屋的方法，使家庭关系处在不稳定 ...
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处签名，期限8年，2008年11月装修后入住该房。2009年1月22日，被告颜某、谭某某在衡东县民政局协议离婚，该协议中新村路房屋一套（加层）归男方所有，男方付女方5万元；某某花园3栋602房归两被告儿子颜谭景某所有，按揭满后过户给颜谭景某，男方和男方母亲有永久的居住权，女方不得以任何理由干涉男方和 ...
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关注司法实践的动向。17．3定金的处理 定金是认购协议中一个很重要的内容，也是买卖双方容易发生争议的重点问题。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 的房产向第三方转让，而目前银行一般不同意“转按揭”，过户前必须将银行贷款还清，以便解除房产上的抵押权。 一般来说，按照银行的规定，借款期限在1年以内(含1 ...
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关系，被告与其丈夫离婚后一直同原告共同生活。2004年10月份，原告与被告各自举债共同购买了深圳市深X花园成发阁28D的住房一套，购买房产时，除双方 房产如何处置进行协商进而达成的双方意思表示一致的协议，协议书中也对房产出售前每月按揭款的承担问题、双方在涉案房产中居住的相关权利义务进行约定，该协议为 ...
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.42平方米，买卖双方在办理过户，按揭贷款抵押登记手续时，卖房人顾少卿提供由其所在单位徐州医药股份有限公司工会及计划生育专用章出具的与前妻潘桂芳离婚后至今天未婚的婚姻 铜山县房管局撤销了徐敬玉的房证，但是徐敬玉与顾少卿之间再没有针对该房产的所有权问题发生过争议，不能仅凭徐敬玉的房证被撤销而将该房产认定 ...
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意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以请求返还房屋 提起的诉讼。3、夫妻双方协议离婚1年内就财产分割问题反悔而引发的诉讼，一方请求变更或者撤销财产分割协议。4、婚姻关系结束后，一方发现对对方在婚姻关系 ...
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过户给原告。后原告依约向被告交付了39万元的房款，被告未依约为原告办理房产过户手续。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、 十九条、第一百八十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第201条、《中华人民共和国物权法》第九十七条之规定，经本院审判 ...
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维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗？19、房屋存在质量问题在保修期内没有修好，保修期后维修费用由谁承担？20、房屋存在质量问题 、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚时未取得房产证的房屋如何分割？4 ...
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某原系夫妻关系。2004年10月份，陈某与蒋某在河北省秦皇岛市海港区人民法院达成离婚协议。协议内容为：1、陈某与蒋某解除夫妻关系；2、坐落于山东省东营市 意见认为，被执行人蒋某所欠的银行按揭贷款没有完全到期，银行仍然享有对该房屋的抵押权，在没有还清贷款的情况下进行房产过户也是不可能的，所以该案应该中止 ...
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