承租人必须交清欠租和处理完毕房屋的有关遗留问题；新承租人必须凭房屋经营管理单位直管公房迁入证办理租赁手续后方可承租使用。第二十四条未按规定办理手续而 当事人承租使用的房屋相互交换使用，并相应变更承租人姓名的行为。第二十六条直管公房互换使用按下列程序办理：（一）互换房屋使用权的各方当事人工换房屋使用权时 ...
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是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金， 大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。”即将房屋的成本价补偿给公房管理单位外，其余部分全部补偿给承租人，或者说承租人在支付或扣除房屋的成本价 ...
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直接进行经营和管理的国家所有房屋, 其产权直接归国家所有。自管公房：是指由机关、企业或者事业单位享有产权并由其自身进行管理的房屋产。二者之间只是所有权 变更的承租人有争议，完全可以通过诉讼解决。 三: 拆迁补偿中的问题： 在前述公房的所有权性质及承租主体的复杂性的基础上，依据有关规定作出如下探讨： 1 ...
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山开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区、西洞庭管理区管委会，市直各单位：?《常德市国有直管公房管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻 批准，办理相关手续后，方可动工，但费用自理。?第二十八条国有直管公房修缮资金可以通过下列途径筹措：?(一)日常小修养护资金从房租收入中提取；?(二) ...
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这是因为夫妻一方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。 四、婚前或婚后由双方承租的公房 若是双方承租，则不管是在婚前还是婚后，离婚时双方均有权承租。这点很容易理解。 五、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，这两类房屋，离婚时双方均有权 ...
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你们，请遵照执行。 二○一○年三月一日 长沙市国有土地上拆迁（征收）直管公房和单位自管房对承租人补偿安置的暂行规定 第一章总则 第一条为加强本市国有土地 。其每平方米补偿单价参照同一拆迁许可（征收）项目内各类结构、成新直管公房住宅的房地产分类评估单价平均值的40%确定，但不得低于1200元。对享受城市 ...
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一、关于公有住房出售问题(一)鉴于住房建设和居住情况复杂，目前部分地区和单位的公房出售工作难以在今年内完成，为保持房改政策的连续性和公平性，使有购房 所需住房补贴金额按财政隶属关系另行申报。(二)本次职工住房普查的对象是上述单位的在职职工(包括合同制职工、聘任制职工、原大集体职工)、离退休职工。普查的 ...
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的暂行规定为了进一步加强房产管理，健全房管制度，严肃房管纪律，严厉惩处非法买卖直管公房的不法行为，维护国家利益不受侵犯，根据《兰州市公有房产暂行管理办法》及 责任者分摊)，并视其情节轻重给予调离工作岗位或纪律处分。 五、对单位出具假证明，致使直管公房使用权被非法买卖的，除收回房屋外，对出具假证明的单位 ...
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我国住房制度改革的产物，此类房屋纠纷不仅仅存在于个人之间，很多时候都会涉及到单位或者行政部门。发生纠纷要请求救济时要有所区别，注意哪些纠纷可以向法院起诉 单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、 ...
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发展，宪法制度也进一步完善，保护私人财产写入宪法。公房既然不归个人所有，那么，产权人就是国家，或者单位代国家行驶产权人的权利。在这种情况下，承租人 各异。2003年11月27日，北京市高级人民法院下发了北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见，对案件性质进行了梳理。有些案件具有民事 ...
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