物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级，现系争房屋 本院认为，上诉人与被上诉人签订的预售合同系当事人的真实意思表示，与法不悖，合法有效，对双方具有法律约束力。合同第十一条约定房屋的实物交付，其对应的逾期 ...
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诉讼请求。 第二种观点：双方抵偿协议合法有效，但针织厂交付房屋后，可协助办事处办理房屋所有权变更登记手续，而要求针织厂交付所持的房屋产权证，并不能必然 三、交付房产证是否属针织厂的义务? 上述分析可以看出，房屋所有权不因实际上的占有而变更，也不因他人持有房产证而变更，在未办理过户手续而独立转让房产证 ...
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甲方有权追偿。 四、本协议公限本人使用，乙方应保持本协议与《商品房买卖合同》姓名一致，不得更名转让。 五、乙方在签订本协议书时，已明白和了解 签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕后终止。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议，法律上有效无效，（这 ...
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名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订《房地产居间合同》 法律支持依据。《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...
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房屋等不可抗拒的因素，此协议立即终止，乙方无条件退出房屋。 合同2：店铺经营权转让协议 甲方—李某 乙方—当事人付某 店铺于2012.5.28甲乙双方各占股份， 后一次付清，乙方且配合甲方完成过户，如以上付款方式甲方不能按合同签订时间日期执行，则视为违约，乙方有权向甲方提出违约金双倍赔偿。 2013年 ...
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女士及女儿，状告被告丈夫杨某和购房人张先生的房屋买卖合同案作出判决，对李女士及女儿要求确认丈夫杨某与张先生签订《上海市房地产买卖合同》为无效的诉请 该房屋出售给张先生，转让价格为人民币40万元。在合同附件付款协议中写明：一次性付款40万元整。签订合同当天，双方在房地产交易中心办理了产权过户登记手续，系 ...
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到其自己名下。因协商未果，小龙遂将彭某诉至法院。 [分歧] 《离婚协议中将财产转让给子女是否有效？》一文中认为本案应适用《婚姻法》，但也谈《离婚协议中将 合同法》。彭某和黄某在离婚时，就其共同财产通过协商，最后达成协议，其协议内容中将夫妻双方的共同财产房屋赠与给自己的子女小龙。通过对案件事实的梳理归纳 ...
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同意： 1、该住房（房屋产权）归甲乙双方共同所有，财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%； 2、甲方不得私自将此住房进行转让、赠送、抵押、拍卖 5、此协议经甲乙双方签字即刻起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 是否有需要补充或更改的？这份协议书是否有效，如 ...
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政府购买房屋，相信政府也相信被告，被告为第三人颁发的房屋所有权证合法有效。第三人提交的证据材料有：1、证人樊XX、申XX、冉XX、王XX与 相关的合同、协议、证明等文件”的规定，本案房屋买卖双方在提供了双方身份证明、卖方户口薄、户籍证明、《房地产买卖契约》并在“郑州市私有房屋转让登记申请表”、“房地产 ...
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进行民事法律行为。本案张某与李某系夫妻关系，李某持伪造的张某同意售房的委托书，与刘某签订房屋买卖协议，刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下，完全 抗辩。故本案张某不得以未授权李某为由而抗辩买卖无效。李某与刘某签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，该买卖合同有效。 乐平市人民法院 洪和木...
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