一省的企业设定担保，却找不到相应登记部门。动产抵押分类登记造成登记部门林立，而登记部门林立给登记工作带来诸多问题。多个部门分别登记，相互之间甚至同一部门 宜，理由有四：首先，如前所述，登记机关无权对主合同和抵押合同的效力进行判断，对合同效力的判断是人民法院和仲裁机构的职责。在我国目前司法权力干预的情况 ...
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金融资源优化配置。民间借贷立法应当采用自然演进与建构相结合、一般规范与分类规范相结合的多层次立法体系。在重点借鉴美国、英国、香港地区及我国古代相关立法 成为美国第二大商业信贷来源。 [10]参见龙翼飞、杨建文:《企业间借贷合同的效力认定及责任承担》，载《现代法学》2008年第2期。 [11]See ...
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1.物权登记的方案 在德国，法定或意定先买权的区分意义不大，登记与否的分类才有根本意义。正如前文所见，德国以意定先买权为主导，分别由债法 城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不登记备案不影响租赁合同的效力(《租赁合同解释》第4条第1款)。此外，尽管各地主管部门近些年在大力推动房屋租赁登记备案 ...
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应该认为是买卖合同的预约，还是一个附停止条件的买卖合同本约，存有争议。最高人民法院起草小组认为，附停止条件合同是从合同效力角度出发进行的分类，由于停止 ，笔者对这两种观点都不认同，而更倾向于认为预约合同的效力恰在于使当事人负有诚信磋商的义务。 [24]同注[2]，第54-58页。 [25]同注[2]， ...
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【学科分类】合同法 【出处】《中外法学》2013年第3期 【摘要】合同解除异议权，即请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力的权利，性质上属于 公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2011年第5期。 [7]相关说明，沈德 ...
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标的金额。 132．2律师为买受人提供法律服务的内容 买受人为原告时，可主张的诉讼请求主要涉及合同的效力，开发商关于商品房面积、质量、交房、办证等 时提交。证据原件一般由当事人保管，律师不宜保管证据原件。 律师应当对证据材料逐一分类编号，制作证据目录，对证据名称、证据来源、证明对象等做出说明。提交法院 ...
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是，这种作用方式既不是直接适用，也不是类推适用，而只是评价时的征引。[23]申言之，有些情况下，批准要件有任意条件（Potestativbedingung）的 ，欠缺批准时后续合同的效力即取决于被违反法律规定的保护目的，从而又将批准对合同效力的影响与强行性规定的影响联系了起来。 所以德国法上述分类经验 ...
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九条的精神予以修正。 六、有效、无效、可撤销、效力待定、未生效并存模式的完善：增加合同无效的分类，承认相对无效。对于相对无效，《民法通则》自觉不 开发得不到位、未取得土地使用权证书等因素影响商品房买卖合同的效力，仅仅保留了商品房预售许可左右商品房买卖合同效力一条。这就是其第二条关于“出卖人未取得商品房 ...
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我国《台湾地区民法典》的理论分类与德国民法基本一致，即从体例上区别了合同解除和合同终止，具体为第254条至262条规定了合同的解除，第263条规定 约定的期限并未届满，允许当事人在期限届满前放弃、收回甚至撤销违约行为，维护合同的效力确有必要，所以应当设计履行拒绝催告程序。④情事变更。情事变更原则是指 ...
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作为人们的行为规范，在理论上可以作不同的分类，大的分类有：任意性规范、倡导性规范、强制性规范、混合性规范等。 据此可以看出只有违反了属于强制性规范的法律 此是管理性强制规范，违反了此规定，银行内部应对违规银行实施处罚，不应影响对外已订合同的效力和履行。 占道经营违法，但消费者购买了此违法经营者的商品， ...
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