情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用 的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费， ...
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发，总经理。委托代理人周慧明，该公司职员。上诉人广州市方圆房地产发展有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第 秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第20040048号《商品房预售许可证》。2005年4月30日，原告(为乙方)与被告方圆公司(为甲方)签订 ...
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，本院根据法律规定及结合案情实际予以确认。 1、被告（反诉原告）提供的商品房预（销）售许可证、申报表，欲证明被告（反诉原告）已于2004年 的382800元，原告（反诉被告）尚应支付390391.40元。根据双方所签订的商品房买卖合同的约定，对被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）支付购房款390390 ...
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百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字 ，原审法院经沈阳市中级人民法院委托辽宁天和资产评估有限公司对任杰所购买的商品房(席位)，即相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，面积21.50平方米进行 ...
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。 上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄禹因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第427号 的；2、答辩人曾多次要求上诉人提供办理房屋所有权登记手续所需的商品房销售专用发票，也要求上诉人协助办理房屋所有权证，但上诉人均置之不理，故一审 ...
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上诉人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人梁潮因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第 合同第八条规定：梁潮应当在2003年8月31日前交付经验收合格的商品房。百脑汇科技广场于2004年8月20日才在沈阳市城乡建设委员会办理工程 ...
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投资5516元、会所投资2262元，合共10337元)。另查明，原、被告在签订商品房买卖合同的同时，签订了一份《补充协议》，当中被告认为要求原告交纳的 ，本案中，被上诉人选择的是“设施费+房价”的价格构成方式，根据《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第二款规定的分摊性的选择性的服务项目，本身 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干 其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人的主张一并审理；如果担保权人不是 ...
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协商拟定商品房认购书的相关条款；（二）经双方当事人确认后，通过网络系统在线填写商品房认购书的内容，网上提交后，系统自动生成认购书编号；（三）房地产开发企业从 购买经济适用住房准购证。第十条房地产开发企业与买受人应当按下列程序办理商品房买卖合同网上签约：（一）房地产开发企业与买受人就可销售的房屋协商拟订 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干 其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人的主张一并审理；如果担保权人不是 ...
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