情况下，都与转租合同中的承租人无关，故无须将转租关系中的承租人列入拆迁当事人范围。 第二，租赁关系的时点问题。由于在城市房屋拆迁评估等均以房屋 作出规定。虽然各地在临时建筑的批准期限问题上还有一定差异，但关于临时建筑房屋的设计标准却是统一的，根据国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） ...
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情况下，都与转租合同中的承租人无关，故无须将转租关系中的承租人列入拆迁当事人范围。 第二，租赁关系的时点问题。由于在城市房屋拆迁评估等均以 有关论述。 [vi]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发（2001）37号）。 [vii]参见《 ...
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（简称众鑫公司）、柳州市城市投资建设发展有限公司（简称城投公司）与原审被上诉人林步文、林槐英、林槐玉、林槐素房屋拆迁合同纠纷一案，本院于 合同，也没有履行给予四被上诉人回迁安置的义务，应当共同赔偿四被上诉人的损失。柳州市城市投资建设发展有限公司与柳州市住宅房地产开发公司签订的《停止实施城站路51号低层 ...
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，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设计划，并负责组织实施。 第九条 情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。 （四）接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的，由市房管局责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上 ...
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中涉及到国家行政主管机关的管理活动，同时又包含了平等主体之间的合同关系。因此在房屋拆迁过程中主要存在两种法律关系，一个是行政法律关系，一个是民事法律 立法、各级政府推行的灵活政策还是实际运作着的社会“潜规则”，我们都没有在城市房屋拆迁的实际运作中看到良好的法治。政府的政策法规最终被绝大多数动拆迁户所 ...
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办法所称城市房屋拆迁单位（以下简称房屋拆迁单位）是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置合同， 资格的机构按照《房地产估价规范》进行评估。?第二十二条以产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和 ...
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拆迁人与估价机构签订委托评估合同，并承担评估费用。拆迁当事人就房屋拆迁补偿金额达不成协议的，城市房屋拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构 一次性支付；需要过渡的，支付两次搬迁补助费。临时安置补助费标准参照被拆除房屋及其附属物使用面积的同区位、同类型住房的市场租金额确定。实行产权调换 ...
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给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条拆迁人实施房屋拆迁的补偿资金应当足额存储，全部用于房屋 四条本办法自2007年4月15日起施行。市人民政府2004年6月21日发布的《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》同时废止关联法规：地方政府规章（1）条...
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管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题５３．本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区：近郊区包括朝阳区、海淀区、 关于原建筑面积和应补偿建筑面积的认定问题２０．拆除承租的住宅房屋，原建筑面积按照房屋租赁合同标明的使用面积换算成建筑面积后计算。换算系数参照本项目 ...
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在笔录上注明情况，并与其他在场的有关人员签名或盖章，即视为有效。强制拆迁所发生费用，由被执行人承担。因被执行人拒绝接收搬迁财物造成损失的，由被执行人承担 的拆迁实施单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，由城市房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第 ...
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