《解释》第十五条所依据《合同法》第九十四条关于解除合同的规定实际落空。 四、房产商通过增设合同附件变相逃避《文本》的规范和制约。如有的房产商增设合同附件规定： 使经济上的强者，不能假契约之名，压倒弱者，是现代法律所应担负的任务。加强商品房买卖合同的法制规制，可以对《文本》作如下修改：一是修改第二十一条 ...
//www.110.com/ziliao/article-155807.html -了解详情
依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签订商品房买卖合同，甲方应全额退还乙方已支付的定金。七、有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额 协议规定2008年6月30日未签订商品房买卖合同，本协议自动终止。被告提出原、被告签订的认购协议自动终止，无需诉请法院解除的抗辩理由予以认可。被告提出自己 ...
//www.110.com/panli/panli_32177846.html -了解详情
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房 责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算； ...
//www.110.com/ziliao/article-266691.html -了解详情
却被原审判决错误支持。第五，被上诉人称其供暖的是共用设备，个别业主无权要求停止使用。那么业主集体就有权要求使用了吗?根据我小区业主大会和业主委员会近 10000元，是完全有法律依据的。至于被上诉人提出“暖气部分违约不能单独解除，若解除也应同时解除商品房买卖合同”的理由是完全错误的。因为暖气配套费是交房 ...
//www.110.com/panli/panli_293876.html -了解详情
既不能证明其与张国杰之间存在房屋租赁关系的事实，也不能证明双方解除合同的原因就是因为房屋有质量问题造成的，其请求被告承担其与另一法律关系相对人 请求驳回原告对第二被告第1—5项诉讼请求。第二被告不是商品房买卖合同的主体，因此不应承担任何责任。所谓的承诺是胁迫取得，东陵区法院已经撤销了该承诺，请求市法院 ...
//www.110.com/panli/panli_264078.html -了解详情
既不能证明其与张国杰之间存在房屋租赁关系的事实，也不能证明双方解除合同的原因就是因为房屋有质量问题造成的，其请求被告承担其与另一法律关系相对人 请求驳回原告对第二被告第1—5项诉讼请求。第二被告不是商品房买卖合同的主体，因此不应承担任何责任。所谓的承诺是胁迫取得，东陵区法院已经撤销了该承诺，请求市法院 ...
//www.110.com/panli/panli_68569.html -了解详情
通知书15天内付清。买受人逾期付款超过30天的，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 又在付款方式中约定余下房价款20750元在发出交楼通知书前15天付清，而签订商品房买卖合同的2004年3月20日至交楼日3月30日却不到15天，因而是 ...
//www.110.com/panli/panli_20762.html -了解详情
超过180天后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 建质监字[2007]3号文件于2007年10月1日起施行，春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其以竣工验收政策改变 ...
//www.110.com/panli/panli_35319221.html -了解详情
；逾期超过180天后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 应承担的商业风险，该风险不能归责于政府，更不能对抗买受人所依赖于商品房买卖合同的权利，且春晖房地产公司在证明告知被上诉人因市政配套设施不完善需要延长交房时间的 ...
//www.110.com/panli/panli_35217155.html -了解详情
；逾期超过180天后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 应承担的商业风险，该风险不能归责于政府，更不能对抗买受人所依赖于商品房买卖合同的权利，且春晖房地产公司在证明告知被上诉人因市政配套设施不完善需要延长交房时间的 ...
//www.110.com/panli/panli_35216725.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务