十条设立物业管理共用部位、共用设施、设备维修基金，其来源是：（一）新建的商品房，在房地产开发经营单位售房价中提取１．５％；（二）公房出售时，按建筑 图；（四）设备安装图；（五）其他技术资料。第二十五条住宅区内的物业所有人（使用人）应当遵守住宅区物业管理办法，按规定交纳公共服务费，不得妨碍管理人员履行 ...
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电梯的，按照不超过2％的比例交存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款1％的比例交存。业主交存 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、 ...
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部门的监督。禁止任何单位借集资建房名义，变相进行住房实物分配或者商品房开发。第四章产权管理第十八条集资建房单位应当持房改部门出具的集资建房确认书 负责人行政处分。第二十二条县级以上地方人民政府房改部门和有关部门及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 ...
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、转让、交换、分割时，须经市、区、县房管机关审查批准。单位和个人购买商品房，在付清价款后，须及时到市、区、县房产交易管理所按规定契纸立契， 一条本办法自一九八五年四月一日起施行。以前颁布的有关公有房屋管理规定，如与本办法相抵触的，以本办法为准。一九六三年武汉市人民委员会颁发的《武汉市国有房产管理办法》 ...
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管理费，物价部门在审批商品房价格时可计入价格之中。(三)市建委每年从城市建设维护费中按0．5％的比例提取资金，作为各区直接管辖的居住小区的管理补贴经费，各 。 第二十九条在城市规划区内建筑总面积不足3万平方米的住宅群体，可参照本办法执行。 第三十条本办法由市城乡建设委员会负责解释。 第三十一条本办法自 ...
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投资，在政府统一提供的土地中，划出一定区域，协议出让给建设单位，用于建设限价商品房等可赢利住房的收益；（八）公共租赁住房收取的租金扣除维修费和管理费后剩余部分； 的管理；对于已建成的集体宿舍、职工公寓等住房，也要纳入公共租赁住房的管理。第五十条本办法有效期自2011年4月7日起至2016年4月6日止。...
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城市私有房屋管理条例》的有关规定，为加强对我市房产交易的管理，保障交易双方的合法权益，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 ；３．单位自管的公房，房管部门和房屋建设开发公司经营的公房及商品房，出售价格均按批准的价格标准执行；４．产权对换、析产、赠与房产，仍按房屋质级 ...
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。 第二条本办法适用于我市市区、县城、建制镇、独立的工矿区行政管理范围内各类房屋(不含房产部门直管房屋、有限产权房屋和房屋开发单位首次出售的商品房)的买卖、 ，应本着以质定价的原则，由交易所现场勘测，进行评估。买卖双方应执行评估价格。评估标准，由市房地产管理局和市物价局制定。 第八条房屋买卖成交后， ...
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管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于印发〈商品房住宅价格管理暂行办法〉的通知》和《辽宁省价格监督检查条例》，结合我市实际，制定本办法 前期工程费，依据批准的设计概算计算；房屋建筑、安装工程费，按同期原材料市场价格、规定的施工定额和建筑取费计算的施工决算核定；超标准装修差价额由用户 ...
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的健康发展，根据《城市房地产交易价格管理暂行办法》、《厦门市价格管理条例》、《福建省制止商品房销售价格欺诈暂行规定》，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1 建设成本基础上，根据国家有关政策，面向全市定期发布的商品住宅的销售指导价格。第十二条 商品房销售合同中应明确载明购房者所购置的房屋的建筑面积，并 ...
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