瑕疵，在瑕疵未消除前不视为交房。第22条质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有 土地使用证、建设工程规划许可证（包括附图）、建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。第199条 ...
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瑕疵，在瑕疵未消除前不视为交房。第22条质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有 土地使用证、建设工程规划许可证（包括附图）、建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。第199条 ...
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销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《商品房销售管理办法》，结合公司的具体情况，制定本制度。售房市场和工作人员一、 、影响深、效果好。七、在销售商品房屋工作中，严格执行《商品房销售管理办法》，设立销售帐本、房屋预订登记本、房屋移交登记本、售后服务登记本;认真签订和及时 ...
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大量商品准备营业，长江公司未能于2000年10月1日前交付（房屋未竣工），商品发生霉烂。圣某向法院诉讼，要求解除购房合同，同时赔偿损失。2002年4月 日再次通过公证送达的保全行为去函申请人，申请人没能交款接受房屋。6月16日长江公司将房屋销售给他人。申请人直到2004年2月25日向法院申请执行。 ...
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______________，建设工程规划许可证：________，建设用地规划许可证：_____________。 第10条销售许可房屋销售许可部门为：________________________，房屋销售许可证：________________；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定， ...
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收费项目，应严格执行市、区县价格主管部门的规定，不得多收费、乱收费。房屋销售合同约定由业主支付的其他收费，应符合相关规定，带有强制性的收费项目及 房屋成本价×3％×建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。 ...
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；预售的，还须按本规定第三条规定同时申领《商品房预售许可证》。已竣工的商品外销，开发企业须提交本规定第四条（一）至（五）项规定的证、 ，许可证分期发放；单体项目的商品房，许可证一次性发放。开发企业申领许可证时，须交纳抵押金。房屋销售完毕的，由市房地产市场管理处收回许可证，返还抵押金。第十二条已取得售房 ...
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的利息的请求。上述事实，有当事人陈述、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：本案讼争房屋 执行有关房地产管理的法律、法规和规章，不得有下列行为：（一）以虚假的销售宣传误导消费者；（二）将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但 ...
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的利息的请求。上述事实，有当事人陈述、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：本案讼争房屋 执行有关房地产管理的法律、法规和规章，不得有下列行为：（一）以虚假的销售宣传误导消费者；（二）将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但 ...
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面积，超出部分需付房款，否则不给办证。原告认为被告违约，多次找被告的销售经理毛军明和曹明刚交涉无果。直到2009年8月24日原告找到被告的法定 的房屋分户图，（3）郑州市公安局二七区分局蜜蜂张派出所证明，（4）被告的郑州市商品房屋产权登记备案证，证明原告起诉后被告仍未提供办证用合同书、扣押原告的契税和 ...
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