示范文本置于销售现场，乙方须认真阅读后对合同内容无异议，再行签署认购书，当甲乙双方签署《商品房买卖合同》并生效后，本《认购书》作为《商品房 所购商铺已被抵押，提交了编号为穗房预字第20040048号《广东省广州市商品房预售许可证》予以证实，其中记载：开发企业名称广州东华实业股份有限公司、被告方圆公司， ...
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订立的《翡翠城市花园认购书》，内容未违反法律法规的强制性规定，虽系被告在取得预售许可证前签订，但依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ”另行出售，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、 ...
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年9月11日，原、被告签订《长沙恒大城楼宇认购书》，约定：原告向被告认购位于长沙市雨花区时代阳光大道260号的长沙恒大城30-31栋2单元108房，该商品房建筑面积115.7?3，其中套内建筑面积99.0?3，选择毛坯装修标准，按建筑面积计算单价为6 765元?3， ...
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，女，45岁。上诉人莆田市香冠建设开发有限公司因与被上诉人黄向阳预售商品房纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第487号民事判决 多年，原审法院认为上诉人与被上诉人签订的《认购书》，符合《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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，重庆某某律师事务所律师。原告朱某某诉被告重庆某某实业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理后，依法适用简易 000元。2011年8月8日，被告向原告发出通知，要求解除双方签订的车位认购书。现原告诉至法院要求：1、被告返还原告定金30 000元，双倍返还 ...
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全部的土地使用权出让金，取得土地使用权证;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度 是无效的。简单的说，某人签订的认购书，只要在约定的期限内根据认购书的条款去和开发商洽谈商品房预售合同的具体事宜，就认为购房者已经履行 ...
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开发企业建设资金的不足，因而成为众多房地产开发企业竞相采用的售房模式。但是，在商品房预售过程中，预售合同履行的时间跨度大，不确定因素多；同时购房人和出 之前，为了对交易房屋的有关事宜进行确认，往往订立一个法律文书，通常称之为商品房预售认购书，实践中，认购书的名称也并不规范，又名认购意向书.购房订购单、 ...
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被告交纳30万元购房定金后，双方于次日签订了《凯瑞.国宝花园认购书》。该认购书具备了商品房买卖合同的主要条款。原告已按约定向被告交纳了购房款，故 证据，本院无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民法通则 ...
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请求人民法院依法判令被告退还原告购房款50000元，各项损失33000元并解除双方之间的认购书。被告南阳市八方房地产开发有限责任公司缺席未答辩，也未向法庭举证。 人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《中华人民共和国民事 ...
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系辽宁中联律师事务所律师。上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司因与被上诉人王强商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第82号 约定，且翔凤公司已经按照约定收取王强购房款，该认购书应认定为商品房买卖合同。双方签订认购书时，因翔凤公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给案外人刘铭 ...
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