。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的“半拉子”工程，产权已经转移，自己又 登记备案的奇怪现象；出现购房消费者对其所签订的《商品房预售合同》是否登记备案，不知到哪里查询，或查询到没有登记备案，有关主管部门也不予理睬和解决的情况 ...
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怎样应对这种情况呢？购房者必须考虑成熟后再决定购买将要预订的商品房。购房者买房不能像买菜一样，应慎重行事。签订预售合同之前，应做一些必要的调查和咨询工作 则说明开发商存在未竣工备案的情况，该楼盘可能无法办理产权证。或者购买人可以到建委查询。另外购房人在验房的时候不能光看开发商有没有《竣工验收备案表》， ...
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期间，汤德玲开出的0734号空头支票、9882号空头支票和退票通知书。 (11)企业登记查询结果证实，长顺公司于2001年2月8日成立，2003年5月26日 人民币261648元的8419号支票、银行进帐单、收据、商品房买卖合同。汤德玲签认支票，确认该款用于购买碧桂花城御景苑7街16号502，是来源于 ...
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华池无关。一审法院另查，经双方当事人向北京市朝阳区房屋管理局查询，高华池向柳芳苑公司购买的房屋，现登记的产权人为柳芳苑公司。一审法院判决认定 金融债权。二、一审适用法律错误。1、一审法院仅仅依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,就解除亚运村支行与高华池于2001年9 ...
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？共有人无权单独处分共有财产，这是民法通则和物权法的规定。因此购房者在购买房屋的过程中，要认真审查房产证上的权属人。如果购房者与共有财产一方签订 约定的期限为业主办理房产证，当开发商延期办证时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》应根据不同情况进行处理： 1、双方在 ...
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被告使用。2001年8月21日，原、被告就购买上述房产签订了一份《商品房购销合同》，约定：讼争商品房价款为240000元，其中2001年8月20日前支付 。上诉人于2005年6月29日在佛山市南海区房地产交易中心及黄岐房管所查询得知被上诉人已将包括该诉争房屋在内的86套房产整体抵押给中国农业银行南海区 ...
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预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管公房赔偿、在建工程抵押及商品房预售款缴存银行、商品房预售查询和房产行政主管部门投诉电话。第十一条房地产开发企业在办理 登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品买卖合同的应到市房产行政主管部门购买，房产行政主管部门应建立商品房买卖合同登记薄。第三十二条商品房 ...
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房的，买受人可按合同约定退房。第二十九条房地产交易机构应建立信息查询制度，提供已登记、抵押的房地产信息。第四章商品房预售款管理第三十条商品房预售 三）用于支付工程款的，提供施工监理单位出具的施工进度证明和施工单位的用款申请；用于支付购买项目建设必需的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同。第 ...
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预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、直管公房赔偿、在建工程抵押及商品房预售款缴存银行、商品房预售查询和房产行政主管部门投诉电话。第十一条房地产开发企业在办理 登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品买卖合同的应到市房产行政主管部门购买，房产行政主管部门应建立商品房买卖合同登记薄。第三十二条商品房 ...
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房的，买受人可按合同约定退房。第二十九条房地产交易机构应建立信息查询制度，提供已登记、抵押的房地产信息。第四章商品房预售款管理第三十条商品房预售 三）用于支付工程款的，提供施工监理单位出具的施工进度证明和施工单位的用款申请；用于支付购买项目建设必需的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同。第 ...
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