维护商品房买卖双方的合法权益，促进我市房地产业的健康发展，现就我市全面实行商品房销售网上管理的具体事宜通知如下：一、从２００３年１月１日起，在我市全面 确需变更数据的，由市房地产管理局负责进行修改。五、房地产开发企业和购房人签定商品房购房合同后，需要退房的，应及时向市房地产管理局提出申请，并办理相关 ...
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房价、面积误差矛盾纠纷比较突出等现状，切实维护购房者合法权益，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项 示，情节严重的，吊销其房地产开发资质，并提请工商管理部门吊销营业执照。销售代理企业违反以上第2点规定，按《关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业 ...
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人（原审原告）蒋某。被上诉人（原审被告）甲公司。 上诉人蒋某因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第5342号民事判决 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.14平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米6268.5元，总金额为935 323元。甲公司应当在蒋 ...
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祥、任玉超与被上诉人河南宏光正商置业有限公司（以下简称正商置业）商品房销售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第1139号民事判决 郑州市东风东路西商都路北，东方港湾小区13栋东2单元11层西南户商品房1套，户型为2室2厅1卫，面积为86. 73平方米，价值539374 ...
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面积为依据的，要经房屋土地管理部门同意，并需书面承诺；对于先行计算的商品房销售面积，在建筑项目全部竣工后，与房屋土地管理部门最终实测的结果相比，面积 按本规定执行。 九、任何人不得侵占或改变全楼公用建筑空间(包括整层、整楼门销售面积中含有的公用建筑面积)原始设计的使用功能 十、其它楼房按套计算建筑面积 ...
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相适应，按照目前房租实际水平和人民群众的支付能力，根据“保本微利”的原则，核定商品房的价格水平。(3)“按质论价，分等定价”、除工程成本等固有的价格因素外，要 公司5％，二级开发公司4％，三级开发公司3％。3、商品房附加价格因素(即商品房销售代征费)：(1)公共设施费：包括小区幼托、中、小学、文化站和 ...
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市场的宏观调控，保障房地产市场的持续、稳定发展，现就加快房地产市场流通、促进商品房销售问题通知如下：一、各地对现有的房地产开发项目应进行清理。对确实具备 的联系，鼓励各种形式的合作经营。还可建立集中的房地产交易市场和举办各类商品房促销活动，向社会提供尽可能多的市场信息，加强供求信息的沟通，提供供需直接 ...
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国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《北京市商品房销售价格管理暂行办法》的规定，现将商品房销售实行明码标价的有关问题通知如下，请遵照执行。一、 标价表》标明的价格之外加收其它费用或超过标明的价格标准收费。四、《北京市商品房明码标价表》由北京市物价局监制，其它单位一律不得擅自印制使用。五、凡不 ...
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市场的宏观调控，保障房地产市场的持续、稳定发展，现就加快房地产市场流通、促进商品房销售问题通知如下：一、各地对现有的房地产开发项目应进行清理。对确实具备 的联系，鼓励各种形式的合作经营。还可建立集中的房地产交易市场和举办各类商品房促销活动，向社会提供尽可能多的市场信息，加强供求信息的沟通，提供供需直接 ...
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兴明房地产开发有限责任公司（以下简称兴明房地产公司）因与被告李麦初商品房销售合同纠纷一案，于2011年5月17日向本院提起诉讼。本院于即日 ，导致原告想获得房款的目的无法实现，因此应依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》。综上所述, 对于原告的诉讼请求, 本院予以支持。 被告的辩解理由不能成立, ...
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