往来结算凭证。2008年7月，廖XX(女)再次付预付款100万。2008年7月8日，双方正式签订《商品房预购合同》。约定：廖XX(女)购买湖南XX 692元。湖南XX投资有限责任公司则认为应付首付款为12 942 692元。上述协议、合同签订后，廖XX(女)等分别于2008年8月26日付1101房 ...
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，实质上就是指在建设工程施工合同中，发包人不需向承包人先行支付工程款（预付款和进度款），而由承包人自行负担工程施工期间的资金。在国际上，带资 ，应优先于承包人的经营利益，因此应对消费者进行特殊保护。但是，对消费者与一般商品房购买人的区别存在认定上的问题。中国《消费者权益保护法》第二条规定：“消费者为 ...
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或者房地产原所有人购买得来的;3、该合同纠纷案件不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 第二条 出卖人在取得《房地产 作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应 ...
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及证件，并承诺房产质量达到国家规定质量标准。2002年2月3日，双方签订补充协议一份，主要内容是对所购房屋水电及其他设施部分作了约定。2002年3 张性田向晖苑公司交纳第一期房屋预付款60万元时，将其变更为定金，系双方对合同的变更。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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企业应向预购人出示预售许可证，对预售资金的使用必须与银行签订监管协议，确保预售资金用于该商品房的建设。第三十条房地产开发企业应自预售合同签订之日起 人同意并未明确告知购房者，将已经抵押的商品房进行预售的，其预售行为无效，由房屋行政管理部门责令退还预付款本息，并按预付款的百分之一给予购房者补偿，处预付款 ...
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，具体经办原告购房事宜。原告先后缴纳25000元，其中20000元为定金，5000元为预付款（约定开盘时折抵15000元房款）。但在被告开盘时，仅为部分购房人 商品房买卖合同，其行为已放弃了购买权，故原告要求继续签订商品房买卖合同的请求，不符合协议约定，理由不能成立，应予驳回。二、都市梦园3-303室 ...
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给了他人，故根据法律规定，请求法院判令：1、解除其与被告宏大公司商品房协议；2、被告返还其购房款150 000元；3、被告承担购房款150 000元一倍 四层东户176平方米的房屋1套，总价款为225 000元，协议书签订时交纳预付款65 000元，其余房款在交付时一次性结清。但原告王新喜及第三人周桂 ...
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从而骗取财物”；三是“预先设置圈套，诱人签订无法履行的加工承揽合同，骗取定金、预付款，以及所谓的质量保证金、履约保证金、合同保证金、押料款、材料款等等”。 移转给受让方，均为土地使用权出让合同及其履行的问题，而土地使用权出让合同与商品房买卖合同是两份各自独立的合同，且无牵连关系，受让方未付清土地使用权 ...
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合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30 000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购房预付款和全额购房款均由甲方代乙方收取，用以抵扣乙方 公司，土地转让金据此计算，土地转让金为3396.25万元。由此，可以认定双方以协议方式对2002年7月12日的《土地使用权转让合同》进行了变更，即 ...
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本合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购方预付款和全额购房款均由甲方代乙方收取，用以抵扣乙方 乙方，土地转让金据此计算，土地转让金为3396.25万元。由此，可以认定双方以协议方式对2002年7月12日的《土地使用权转让合同》进行了变更，即 ...
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