，但售后包租是业主将在开发商处所买的房屋（期房）反过来租给作为售房人的子公司，子公司作为承租人不可能因业主没有产权证而拿不到房屋。可见，售后包租协议 依据不足，本院不予支持。三、关于“创富计划”是否为口头合同的问题。“创富计划”仅为被上诉人销售商铺一种解释说明、一种营销手段，目的是促使当事人签订合同， ...
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郭a已于2007年9月26日取得了×路×弄×、×号商铺的《房地产权证》，成为该商铺当然合法的所有权人。我司与贵方于2006年2月15日签订的 共和国合同法》第二百三十条及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第118条之规定，判决如下：一、被告上海B房地产有限公司 ...
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争议的金源国际公寓0122号、0123号、0124号商铺，未对外抵押和办理产权证。目前该三套商铺，大地公司可以向任XX交付。2、2007年4月23日 元。对于大地公司在本案中是否构成一房两买，应否向任XX支付一倍以上购房款的问题。本院认为，最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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州市物资大厦是原贺县人民政府计委批给物资公司自建的项目。物资公司拆除了一栋24户职工有产权证的宿舍和办公楼等房屋，并另行新建一栋宿舍安置该24户 公司办理《合作开发贺州市物资大厦项目合同书》项目用地的国有土地出让手续，出让金及由此产生的费用由物资公司承担的问题。根据《城市房地产管理法》第三十九规定，这 ...
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之前出具法律意见书(参照本指引第一编第四章)。 第125条商品房交付与大产权证、小产权证的取得(参照本指引第一编第五章)。第三节律师为买受人提供法律 需承担行政违法责任，但不一定承担违约责任。 158．3．2律师应注意的问题 参照158．3(2)。第159条建筑物区分所有权(包括道路、绿地、公共场所、 ...
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，并于2006年12月22日已办理了1-4层的房产权证，共计1997.42平方米，二被上诉人所购买的一层商铺在此范围内，这一权证在二被上诉人向原审 合同，在被上诉人提出诉请，要求上诉人按约履行合同之前，从未提出过有显失公平的问题。被上诉人提起诉讼请求，要求上诉人及时办理房屋、土地使用权证后才提出显失 ...
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证时结算支付，若2006年3月31日尚未出证，则该款于此日支付。该铺位产权证我司承诺于2006年3月31日前办妥。该铺于2006年3月31日前出房地产 其支付大部分购铺款后，原审第三人对讼争商铺不能依据抵押权享有优先受偿权的问题。本院认为，上诉人所购商铺用于经营，并非用于居住，不涉及生存权的问题。上诉 ...
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×101×0。0003＝7272元。该款项于签定本协议起计一周内支付。该铺位产权证我司承诺于2006年3月31日前办妥。该铺于2006年3月31日前出 其支付大部分购铺款后，原审第三人对讼争商铺不能依据抵押权享有优先受偿权的问题。本院认为，上诉人所购商铺用于经营，并非用于居住，不涉及生存权的问题。上诉 ...
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元由申请执行人杨政林支付，被执行人廖振钢自愿将衡阳市人民路49 号商铺5 间建筑面积622.89 平方米，产权证号为衡市房权字0116433 号，由申请执行人杨政林自行 ，本案是确认之诉，故本案立案符合法律规定。三、关于原告是否有优先购买权的问题。被告雁海公司、廖振钢与案外人杨政林及被告陈朝阳达成执行 ...
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返还定金，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 也承认在签订认购协议后，多次主动前往上诉人的单位与上诉人交涉所购商铺的产权证事宜。二、一审法院认定商铺的经营客观情况已发生了显著变化，被上诉人的合同 ...
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