信公司已付的租金和违约保证金将作为违约金，韩城公司将不予退回。同日，韩城公司、迪信公司又签订《附加协议》一份作为《商铺租赁合同》的补充部分，约定 支付韩城公司违约金135，000元。综上所述，上诉人迪信公司的上诉请求无法律及合同依据，原审法院的处理并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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：美科公司、张涛于2007年8月19日签订了商铺租赁合同。美科公司、张涛争执的焦点是何方违约及违约应承担的责任。美科公司为使诉称主张成立， 的方式不当，应当承担由此给张涛造成的损失。根据合同法第119条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就 ...
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保证金，未及时补足时，按每日3‰加收逾期违约金，超过30日未补足的，按严重违约处理，一切后果由乙方承担，履约保证金不足以补偿甲方损失的，乙方仍应补足实际损失； 荷花公司以自己的名义与林玉梅于2009年6月8日自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律法规的禁止性规定，合同 ...
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的违约金。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。原、被告所签订的租赁合同和物业管理合同，约定的权利、义务明确，是双方真实 ，判决如下：一、解除原告湖南神斧房地产开发有限公司与被告罗伦泉签订的商铺租赁合同；二、被告罗伦泉支付原告湖南神斧房地产开发有限公司所拖欠的租金15 ...
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交原告履约保证金201,936元后，被告余欠原告租金共计1,188,660元，按合同约定被告应支付的违约金为84,279元。湖南省郴州市北湖区人民法院一审认为，本案 约定及法律的规定，被告应承担相应的违约责任。故原告请求解除双方所签订的《北湖商业城商铺租赁合同》，立即腾出所租赁的房屋并请求支付所欠租金 ...
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力波为租赁事宜殴打郑进宁所致，艾力波的行为应视为职务侵权行为，所造成合同违约的后果，应由四季红公司承担。故原告四季红公司请求被告郑进宁支付违约金 第六十四条第一款规定，判决如下:一、原告四季红公司与被告郑进宁签订的商铺租赁合同有效，予以解除。二、被告郑进宁在判决生效后十日内支付原告租赁费6000元。三 ...
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某某租金，以每月租金人民币33,000元计，自2009年1月5日起至《商铺租赁合同》解除日止，扣除人民币33,000元押金后支付；被告上海万丽宝商贸有限公司 宝公司的该项证据尚不能证明其主张。万丽宝公司长期欠租构成违约，原审判决解除双方租赁合同并无不当，本院予以维持。至于装修一节，本院赞同原审法院意见 ...
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租赁合同及协议书各一份，证明原、被告之间的租赁合同关系及原告违约的事实； 2、2008年12月18日收据一张，证明原告的综合管理费交至2009年3 约折合每日租金80元）计算租金为6400元。本院认为，原告与被告协商签订的商铺租赁合同及补充协议，系双方真实的意思表示，且不违犯法律、行政法规的强制性规定 ...
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留根到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赵富忠诉称，2008年3月26日原告与被告签订商铺租赁合同，由原告承租被告开发的许强电动车城的商铺， 将商铺收回及原、被告均认可上述租赁合同已经解除的事实，被告应当将收取原告的租金及保证金予以返还。对于原告请求被告支付违约金及违约损失的请求，因双方所签订合同对 ...
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给我精神和财产造成了巨大损失。请求依法判令1、解除原、被告的商铺租赁合同。2、被告双倍返还定金并赔偿损失42158元及利息。3、本案诉讼费及其 委托律师事务所催缴租赁费及发出解除租赁合同通知书后，并未向被告缴足合同约定的租赁费用，按照双方租赁合同的约定，原告已构成违约，该合同解除条件成就，被告发出解除 ...
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