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在房屋交付使用后九十日内,持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与、继承、析产 ,未申请续期或者续期申请未获批准的;(三)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的;(四)农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业 ...
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抵押标的物的变化均对抵押权不发生影响。 关于债权之变化。债权被分割或部分转让的,各债权人可共同行使抵押权;债权被部分清偿的,债权人仍可就余下债权 各方当事人的合法权益。 所以,我国的司法解释采取申请在先主义原则。抵押合同的当事人向登记部门提交债务合同、抵押合同、土地使用权证或房屋所有权证之日,为登记 ...
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)转让的土地使用权属划拨方式取得的;(四)转让同时改变土地用途的;(五)土地使用权需要分割的;(六)法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一 终止,双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地行政主管部门办理注销登记。第五章土地使用权抵押第五十一条土地使用权抵押是指债务人或者第三人不转移对土地使用权 ...
//www.110.com/fagui/law_341644.html -了解详情
继承公证书或者司法机关生效的法律文书,到市、县、自治县土地行政主管部门办理土地使用权过户登记分割作为遗产的土地使用权,应当有利于生产和生活,不得损害该幅土地 ;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一) 未经依法批准登记擅自出让、转让、租赁、承包、抵押土地使用权的;(二)以联营、合作、合资等名义倒卖土地 ...
//www.110.com/fagui/law_315111.html -了解详情
土地使用权属划拨方式取得的;(四)转让同时改变土地用途的;(五)土地使用权需要分割的;(六)法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一条转让合同签订后 ,双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地行政主管部门办理注销登记。第五章土地使用权抵押第五十一条土地使用权抵押是指债务人或者第三人不转移对土地 ...
//www.110.com/fagui/law_255705.html -了解详情
公证书或者司法机关生效的法律文书,到市、县、自治县土地行政主管部门办理土地使用权过户登记分割作为遗产的土地使用权,应当有利于生产和生活,不得损害该幅 %以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一) 未经依法批准登记擅自出让、转让、租赁、承包、抵押土地使用权的;(二) 以联营、合作、合资等名义倒卖 ...
//www.110.com/fagui/law_165835.html -了解详情
抵押权实现时,同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的,以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五条申请最高额抵押权初始登记, 的; (三)宗地合并或者分割的; (四)共有土地房屋的共有方式变更的; (五)土地房屋用途依法变更的; (六)土地使用权类型变更的; (七) ...
//www.110.com/ziliao/article-524422.html -了解详情
抵押权实现时,同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的,以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五条申请最高额抵押权初始登记, 的; (三)宗地合并或者分割的; (四)共有土地房屋的共有方式变更的; (五)土地房屋用途依法变更的; (六)土地使用权类型变更的; (七) ...
//www.110.com/ziliao/article-496241.html -了解详情
,由于第三人代表了交易的秩序,保护第三人的利益就具有合理性,未经登记的不得对抗第三人的规则正是在这种意义上提供了一个保护第三人的 第 37 条第 2 款明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山这些集体所有的土地土地使用权不能抵押。1996 年国务院办公厅发布的《关于治理开发农村四荒资源进一步加强水土保持 ...
//www.110.com/ziliao/article-287817.html -了解详情
七)登记为配偶一方或者双方名下的房地产,在相互间发生变化的;(八)房地产分割、合并的;(九)法律、行政法规、规章规定的其他情形。第四十六 四)法律、法规规定的其他情形。申请房屋在建工程设定抵押预告登记的,应当同时申请其占用土地土地使用权抵押登记。预告登记由当事人双方共同申请;一方当事人未提出登记申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-115080.html -了解详情
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