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城市房屋租赁管理办法》,比较详细地规定了城市房屋出租应遵循的规范。 在房屋租赁合同中,出租人的主要权利是:1、收取租金。如果出租人免去承租人支付租金的义务, 知道或应当知道该转租行为的发生,但既做同意的表示也立即解除合同的,如何认定《合同法》明确;《城市房屋租赁管理办法》第五章对转租的规定较为 ...
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合同; (4)提供资金一方当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中,以土地 并未赋予这种法定地位。 5、转让 转让,是指土地承包经营权人将其拥有的到期的土地承包经营权以一定的方式和条件有偿转移给其他公民、法人或者其他组织的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断,对此一般应当从三个 后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用,到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效的开发利用,至于是谁投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断,对此一般应当从三个 后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用,到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效的开发利用,至于是谁投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断,对此一般应当从三个 后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用,到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效的开发利用,至于是谁投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
公示而无对抗力的物权,其不得对抗的善意第三人的范围如何?对此,我国《物权法》做明文规定,但根据有关权利对抗力的一般理论,凡主张权利或者正当利益 ,因抵押人在抵押合同签订后仍将抵押物出租租赁合同对其应当具有约束力,故抵押人无权为使抵押物以更有利的价格折价或者出售而单方面解除租赁关系;其二,由于财产 ...
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精电子有限公司与案外出租人签订房屋租赁合同租赁给被上诉人黄光继居住的。上诉人东莞日精电子有限公司租赁的宿舍在于2007年3月31日到期后,上诉人东莞日 离开后宿舍还有水电费用的发生,致使上诉人东莞日精电子有限公司没有能够及时解除租赁合同,被上诉人黄光继对这些费用的支出负有直接责任。本院认为上诉人东莞日 ...
//www.110.com/panli/panli_94394.html -了解详情
勘探局(以下简称中原勘探局)因与被上诉人濮阳市中原接待服务中心(以下简称接待服务中心)房屋租赁合同纠纷一案,耿虹光于2005年1月24日向濮阳市中级人民法院(以下简称原审 耿虹光所签订的租赁合同,虽实际履行,但中原勘探局将房屋整体租赁给了信原公司后,耿虹光仍在原场地进行经营,其房屋出租主体的变更, ...
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所有人李某拒绝继续向其出租。黄某诉至法院要求刘某退还转让费4万元并赔偿损失。 案例二:2006年6月,王某与代某签订《房屋租赁合同》,约定由王某承租代 了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月,王某在告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下,与次承租人马某签订了《转租合同》,约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-372516.html -了解详情
所有人李某拒绝继续向其出租。黄某诉至法院要求刘某退还转让费4万元并赔偿损失。 案例二:2006年6月,王某与代某签订《房屋租赁合同》,约定由王某承租代 了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月,王某在告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下,与次承租人马某签订了《转租合同》,约定 ...
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