领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。 国家和省确定的重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。 第三条 市国土资源行政主管部门负责集体土地 安置房给予产权调换。 第二十二条 住宅房屋的被拆迁人以一处宅基地或者合法建房手续为一户，被拆迁人在同一拆迁范围内有多处住房的，应当合并为一户 ...
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，按实测面积认定。 由于历史原因造成“红本”上标明的宅基地面积存在一些误差，对于实测占地面积大于“红本”或建房批示上面积不超出5%的，按照实测面积计算区位补偿 ，居住人口不同的客观现实，为照顾广大村民的实际利益，在规定的搬迁期限内签订拆迁补偿安置协议的，对宅基地面积的补助采取如下办法：1对于一宗宅基地 ...
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生、河南天壹房地产开发有限公司(原平顶山市矗厦房地产开发有限公司，以下简称天壹公司)拆迁安置合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院(2009)卫民初字第610号民事裁定，向 的《建房用地清查登记表》也不是他本人合法有效的物权凭证。而他却在拆迁安置补偿协议及多次讼诉中均主张自己对该争议的宅基地的合法所 ...
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第二十四条征收土地预公告发布后，被拆迁人已取得建设用地、建房批准证件，但新房尚未建造或者建造尚未完工的，被拆迁人应当立即停止建设，由征地拆迁单位 第二十六条城市规划区内集体土地上合法住房拆迁补偿方式，可实行货币补偿、产权置换安置或宅基地安置方式之一进行补偿安置。鼓励被拆迁人采用产权置换安置方式进行补偿 ...
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生、河南天壹房地产开发有限公司(原平顶山市矗厦房地产开发有限公司，以下简称天壹公司)拆迁安置合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院(2009)卫民初字第610号民事裁定，向 的《建房用地清查登记表》也不是他本人合法有效的物权凭证。而他却在拆迁安置补偿协议及多次讼诉中均主张自己对该争议的宅基地的合法所 ...
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具有相应的房地产评估资质，市拆管办每年向社会公布评估机构的名录，从事房屋拆迁评估的人员必须具有《房地产估价师执业资格证书》和《房地产估价师注册证》。对被拆迁 拆迁人在领取建设用地规划许可证前，被拆迁人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证所记载的合法建筑面积为计算 ...
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第二十四条征收土地预公告发布后，被拆迁人已取得建设用地、建房批准证件，但新房尚未建造或者建造尚未完工的，被拆迁人应当立即停止建设，由征地拆迁单位 第二十六条城市规划区内集体土地上合法住房拆迁补偿方式，可实行货币补偿、产权置换安置或宅基地安置方式之一进行补偿安置。鼓励被拆迁人采用产权置换安置方式进行补偿 ...
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管办应通知有关部门和单位在规划许可范围内暂停办理下列事项：(一)新批宅基地和其他建设用地;(二)审批新建、改建、扩建房屋及其附属物;(三)改变房屋、土地用途;( 拆迁人在领取建设用地规划许可证前，被拆迁人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证所记载的合法建筑面积为 ...
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基础上，增加２０％作为公用设施配套费，由乡（镇）政府包干使用。第二十条持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置；只有土地使用证、没有建房许可证的 工业厂房根据房屋沿高区别，以｜｜｜同类别居住用房拆迁补偿标准为基数，按下列｜｜｜加价幅度给予补偿：｜｜｜１．沿高５．０米以上（含５． ...
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着：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位 建房后如果遇到国家征地拆迁，由于这类房产没有国家认可的合法产权，出资建房人并非合法的产权人，所以其无法得到对产权进行的拆迁补偿。而作为实际使用人 ...
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