“以房养老”的金融机构带来的更加难以预测的风险。 ①农村私有住宅的产权问题宅基地是农村村民建造房屋及附属设施而使用的土地。我国法律规定，农民对其 贷款的物权问题解析[J].时代金融，2008（5）．[3]田芳仪.利用农村闲置宅基地进行反向抵押贷款的可行性研究[J].现代金融，2012（5）．[4]许芳 ...
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改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强土地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件 的其他用途。”1996年赵某领取了九单元的房屋所有权证。此后，该大厅一直闲置。2000年1月，A公司向赵某邮寄挂号信一份，载明：商厦五 ...
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也认为村集体必须履行或承担对撂荒耕地进行管理（85.6%）、对闲置的宅基地、自留地（山）进行管理（83.5%）、不得违规发包耕地、随意调整 、64.2%、32.1%的受访农户主张收取一定数额的耕地承包费、一定数额的宅基地使用权转让费、农村集体建设用地使用权转让费和一定数额的自留地（山）使用权转让费应当 ...
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国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后 批准机关同意连续二年没有建设而闲置土地的； (三)不按批准用途使用土地的； (四)因建新房、迁居等原因腾出宅基地的； (五)因撤销、迁移等原因 ...
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宅基地换取按最低成本价购买小城镇住房，必将促使那些农村闲置房屋的所有权人自愿、主动地退出闲置着的宅基地，从而提高土地利用率，增加农耕地面积或减少农村新增建设 都作出了关于加快农村住房改造建设的决策、部署。让农民以放弃在农村的宅基地使用权为条件而按建房最低成本价购买小城镇的住房，不仅与农村工业化、城镇化 ...
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致使股份依法发生转移的除外。农村村民使用农民集体所有的土地兴办企业，或者使用其宅基地以外的农民集体所有的土地从事非农业生产经营的，应当征得村民委员会或者村民小组书面同意 的宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物，由区（县）土地管理部门或者乡（镇）人民政府负责复垦还耕。第三十七条有偿使用的国有建设用地闲置 ...
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进行评估、合理补偿等途径，建立企业用地退出机制。对尚未达到法定收回期限的闲置土地，要责令其动工建设，或动员土地使用者退出土地。对因规划不当造成闲置 流转管理办法，由省国土资源厅会同省政府法制办等部门研究制定。 (三十一)严格农村宅基地管理。采取有效措施，引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇 ...
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股份依法发生转移的除外。农村村民使用农民集体所有的土地兴办企业，或者使用其宅基地以外的农民集体所有的土地从事非农业生产经营的，应当征得村民委员会或者村民小组书面 其原有的宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物，由区县土地管理部门或者乡镇人民政府负责复垦还耕。第三十七条有偿使用的国有建设用地闲置超过一年 ...
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）因国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用 批准机关同意连续二年没有建设而闲置土地的；（三）不按批准用途使用土地的；（四）因建新房、迁居等原因腾出宅基地的；（五）因撤销、迁移 ...
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离婚。2003年12月，昆明市官渡区六甲街道办事处小河咀居民委员会第二居民小组决定对小组闲置的位于该小组25号附1号的碾米房、粉糠房进行处理，并 。交款发票是2007年后儿子李杰拿去办土地证时，被被上诉人拿走至今。现该宅基地一直未向土地管理部门申报土地使用权登记手续，所有权仍属于村集体所有，故未侵犯 ...
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