元,2012年6月1日至2013年5月30日月租金4700元,合同同时约定被告保证租赁物没有房产产权纠纷,且约定任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳租金 系被告与陈巧、林若惟共同共有,被告以个人名义与原告签订的《房屋租赁合同》,据建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条第(三)项 “共有房屋未取得 ...
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双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。 参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》第十四条。 ...
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房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好 或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。 参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》第十三条。 ...
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委托代理人吕金民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。申请人认为,东营仲裁委员会认定房屋租赁协议系无效合同,驳回申请人仲裁请求的裁决属于曲解法律,枉法裁决,应予 的法律、行政法规是由全国人大及全国人大常委会和国务院制定的,建设部《城市房屋租赁管理办法》系部门规章,以违反规章为由认定合同无效违反了合同法的规定 ...
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示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。 参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》第九条。《合同法》第二百一十五条。 ...
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私人房屋来解决住宅问题。正如当时新华社所说的:人民政府将来是一定要修筑多量的城市房屋来解决市民的住宅问题的。但今天国家的资财主要是用于进行人民革命战争和 住宅租赁只有一些原则性的规定,各地的地方法规(如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台)主要眼点都是保障房屋 ...
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顺利、规范开展,根据《中华人民共和国行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《广州市城市房屋拆迁管理办法》、建设部《建设行政许可听证工作规定》、《广州市实施〈中华 18周岁。注意事项:1.申请时应携带身份证明和房屋产权证明(或有效的房屋租赁合同),证明本人与该房屋拆迁事项的关系。2._________ ...
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人员管理暂行规定》,切实加强我市出租屋租赁管理,维护出租屋市场秩序,保障出租屋租赁当事人的合法权益,根据《东莞市房屋租赁管理办法》、《东莞市出租屋及租住人员管理 。(二)经审查,有土地证和房产证,产权清晰的出租屋,可核发建设部统一印制的《房屋租赁证》。(三)对没有土地证和房产证,但房产权属无争议的,可 ...
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社会和谐,根据《湖南省流动人口服务和管理规定》(省人民政府令第238号)、《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)和其他有关 区县人民政府根据实际需要,组织相关部门在城市街道、社区、乡镇建立流动人口集中服务管理工作机构,开展流动人口综合服务管理工作。街道办事处、乡镇人民政府受区县人民政府 ...
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四年七月五日淄博市城市房屋拆迁估价管理规定第一条为规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据有关法律、法规和《建设部关于印发城市房屋拆迁估价指导意见 规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ...
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