的还需称复印件： 2、《国有土地使用证》或土地使用证明（验原件、留复印件）； 3、《房地产转让合同》（房产部门制式文本）； 房屋互换的须提交《房地产互换合同》； 4、企业当事人应提供有效营业执照；事业当事人应提供事业单位法人登记证明；国家机关行政单位提供单位证明和《组织机构代码 ...
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2013年7月29日我签订出售一套住房，中介合同中约定8月15日前甲乙双方办理贷款预批手续，待预批通过后办理产权过户手续，过户当日乙方支付甲方首付款 最迟8月底肯定可以首付款）但7月29日至今（9月21日）预批手续没有下文，请问律师这种情况乙方及中介方是否属于违约？我能否中止交易，拿回房产证另行交易。...
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交易房屋为拆迁补回，经中介与买家签订买卖合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式 口得知车库无产权并且同意过户），后买家以车库无产权为由拒绝支付余额，买卖合同注明房产证过户后一个月支付余额，现已逾期。请问我方是否存在过错？买家是否存在违约 ...
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的搬迁协议书，和在政府部门收到的相关收据。在这种情况下想要与他人进行房屋买卖交易，买方知道这种情况，并同意现在付清全部房款，希望卖方即本人承诺现在就如需其装修使用，等可以办房照的时候尽快协助其办理过户，一切费用由买方承担，但是卖方不能在此期间变动房子交易价格。请问这种情况应如何草拟合同？...
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2010年12月，我与对方在中介签订合同，由于对方是使用权房屋，我们双方签订合同，房屋先交给我使用，待对方产权证办理下来再进行过户，期限是2011年 由于对方已经享受过房改政策，故无法办理使用权转产权，所以我们无法办理房产过户，当时我们在中介合同约定违约金是11万，总房款是57万，我已经支付给对方22 ...
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买房人是外地个体户，属限购人群，我们合同是签署，结束。现在买家在农行贷款下不来，又不想换别的银行贷款。我们合同里有一条补充条款对卖家不利：由于不可抗力或政策变化的原因（非个人）导致无法完成交易的，双方同意顺延，互不追究违约责任。如无法达成交易的，家方应于 ...
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我与房主在中介处签定房屋买卖合同，并交纳5万元定金，期间中介承诺无个税，并补充合同若有的话由中介方承担，房主亦无异议，合同标明所有税费由我承担，但在过户中交易部门要求交纳个税，想请问您，我可以要求退还定金吗？应该问谁主张卩...
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我与房主在中介处签定房屋买卖合同，并交纳5万元定金，期间中介承诺无个税，并补充合同若有的话由中介方承担，房主亦无异议，合同标明所有税费由我承担，但在过户中交易部门要求交纳个税，想请问您，我可以要求退还定金吗？应该问谁主张...
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三夫妻共同购买的房产，产权只登记了一个人的，那么签合同是要和两个人签还是一个人签？比如张三和李四结婚后共同买了一套房子，但产权只登记为张三，如果别人要买这套房子，应当和张三、李四两个人签合同呢还是只和张三签就行了？...
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