理由：2016年9月14日，经过中原公司介绍，原告与二被告签订《房产交易合同》，约定出售天津市北辰区燕宇艺术家园37-4-601房屋（以下简称涉案房屋 通知，上载：因你方已经明确表示不再购买27931-019425房屋买卖协议项下的房产，请于2017年4月12日前，与我方联系，到北辰房管局办理解除房屋 ...
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符合罪刑法定的解释,以期对司法实践部门具有参考价值。 关键词:受贿交易型受贿优惠价格 一、房产交易受贿案件中市场价格的认定 (一)低价购买新商品房受贿案件中市场 为表面形式,以贿赂为实质内容。因此,应从买卖合同出发揭露权钱交易的犯罪流程。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、__转让和 ...
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二手房交易合同注意事项 1 二手房交易首先应该查明产权状况 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产， 中规定，房地产经纪人承办经纪业务，应当采用房地产、工商管理部门制定的房地产经纪合同示范文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》 ...
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买卖的形式做的赠与而已。案件的焦点问题，在于房产过户是基于买卖还是基于赠与，从形式证据来看，书面的房产交易合同，是指向买卖。并且没有任何直接的书面证据对 杨阿姨临终前处分自身财产，符合常理；第三，杨阿姨曾接受过高等教育，对于买卖合同未约定房款支付应当知晓，但其并未采取措施防范风险，反倒将房屋过户给小郑 ...
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购房人因购房、房贷门槛的提高，无法再按照原合同约定继续履行合同。 房产政策的剧变对房产买卖产生了巨大的冲击，是信守承诺继续交易，还是变更或解除合同？ 的商业风险，其后果不应该由购房人承担。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那 ...
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，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国 过错，就可以向法院提出执行异议，要求解除对房屋查封措施。但仅仅是签订房产买卖合同并网签，即使支付全部房款也不能对抗法院的查封。五、登记机关撤销“ ...
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款规定的“过分高于造成的损失”。 那么，在什么情况下可以选择要求对方继续履行合同，配合办理房屋过户手续呢？《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 异议之诉，请求法院解除查封手续。 综上所述，在房产交易中出现，必须对房产权属及状态进行核实，如果签订合同中出现卖方急用钱或者价格较同地段比较便宜的 ...
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法官解读房产交易常见纠纷 稿件来源: 法制日报 发布时间：2016-03-21 10:05:323月15日是国际消费者权益日,近日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院通报了一批与百姓生活 ...
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，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国 ，就可以向法院提出执行异议，要求解除对房屋查封措施。 但仅仅是签订房产买卖合同并网签，即使支付全部房款也不能对抗法院的查封。 五、登记机关撤销 ...
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房产交易“直更名”的法律风险不可忽视一起因“直更名”引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以“直更名”方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际 协调时，想通过法律途径解决比较困难。自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更 ...
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