的违约金应计算到实际交付房产证为止没有法律和事实依据，本院不予支持。关于被上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉人提出其并未要求 将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中，被上诉人作为出卖人既负有向上诉人交付诉争房屋的义务 ...
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的违约金应计算到实际交付房产证为止没有法律和事实依据，本院不予支持。 关于被上诉人是否应给付上诉人逾期办理房屋所有权证违约金问题，本院认为，因上诉人提出其并未 将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中，被上诉人作为出卖人既负有向上诉人交付诉争房屋的义务， ...
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的复杂的情况，从而对适用哪一条法律而产生歧义。要知道，适用不同的法律，对于重大价值、且增值较大的的房产而言。又会是一个不小的数额。本人代理的一起 提供的格式条款，目的只是为维护银行的利益。根本不在于是否当事人真实意思的表示，也没有核查。且当时并非已经进行登记的情况下，就让乙女以配偶身份在声明上签字。这 ...
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赡养王大爷6年多，那套房子应该们所有才对。我听着觉得有道理，于是拿着公证过的赠与合同与爷商量，是否能将该房屋卖掉后给我妻子看病，不料王 (2)你们夫妻可以要求王大爷尽快办理过户手续。既然赠与合同有效，并办理了公证手续，王大爷就应当根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第6条的规定， ...
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年3月，典当行通知，我老姑和他儿子只还了半年的利息，本金未还，要收回房子。我母亲这才知情（我母亲常年在外地）。现在我老姑的儿子跑了躲债，我家除了这一 转移到典当行与我老姑和他儿子之间？二：抵押房子时新《婚姻法》未出台，房子是否属于夫妻共同财产？三：我父亲与典当行的协议是否有效？与房子又没有关系？谢谢。...
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抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。 由于担保法不论是法律规定还是实际操作都 小额借贷，根据夫妻日常生活代理权规定，应该没有问题；但是如果是大额的借贷，是否适用夫妻日常生活代理权则不无争议，风险还是比较大。 其次，在“还对对象” ...
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抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。由于担保法不论是法律规定还是实际操作都十分 小额借贷，根据夫妻日常生活代理权规定，应该没有问题；但是如果是大额的借贷，是否适用夫妻日常生活代理权则不无争议，风险还是比较大。其次，在“还对对象”的 ...
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责任，而不应仅在授信额度范围内承担违约责任。另庞旭辉以房产抵押未经过登记，该抵押应属无效。故上诉请求撤销原审判决第二项和第四项，支持其 违约金，无事实依据，本院不予采纳。(二)关于庞旭辉声明将其所有的房产为上诉人提供抵押的行为是否有效。本院认为，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...
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的意思?很多时候未必。比如，甲向某银行贷款，甲、乙约定由乙以其房产提供抵押，为此甲会向乙支付其他代价。乙其实并没有从银行获得任何好处，之所以向 在设定上登记具有对抗效力的抵押权，这里所涉及的抵押权变更是否需要登记才生效或者才具有对抗效力，是一个需要讨论的问题。笔者以为，从第194条来看，其中并没有就此 ...
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的意思？ 很多时候未必。比如，甲向某银行贷款，甲、乙约定由乙以其房产提供抵押，为此甲会向乙支付其他代价。乙其实并没有从银行获得任何好处，之所以向 设定上登记具有对抗效力的抵押权，这里所涉及的抵押权变更是否需要登记才生效或者才具有对抗效力，是一个需要讨论的问题。笔者以为，从第194条来看，其中并没有就此 ...
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