，东方公司随向郑州中院申请强制执行上述判决书。在郑州中院执行期间依法查封我公司的有关抵押物航海路39号院土地（18.495亩）及该院房产（12000M2），同时 会上，不仅对亚神公司的债权及抵押担保情况进行了详细描述，而且还被作为重点项目进行了推介；在法院执行过程中，拍卖机构也发布过对抵押物进行拍卖的 ...
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关系成立，银行对该抵押楼房的拍卖、变卖价款依法享有7万元及利息的优受偿权；经法院委托拍卖机构对该楼房进行评估，估价16万元，申请执行人长城公司应在 产权转移过户手续。这是对房地产查封的原则性方法，通过限制房地产管理机关对所查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移财产不再 ...
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债权人必须在向第三取得者发出上述请求后的一周内向抵押不动产所在地法院提出拍卖申请 ，超过该期限未为申请的，增价拍卖请求即丧失效力 ；此外，在提出拍卖申请后 信息的不充分。买受了这样的带有抵押权的房屋后，如果开发商不及时偿还建设贷款的话，就可能因抵押权的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例， ...
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政策目的，异议登记应当有期限限制，异议登记的申请人在有效期内既未申请更正登记也未向法院提起诉讼的，该异议登记失效。另外，在提起诉讼的情形，如果 。 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个抵押权。不 ...
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政策目的，“异议登记”应当有期限限制，异议登记的申请人在“有效期”内既未申请“更正登记”也未向法院“提起诉讼”的，该“异议登记失效”。另外，在提起诉讼的情形，如果 因抵押权的存在将面临抵押物被扣押、拍卖的风险，因此设本条第二款关于涤除权的规定。 第二百二十七条：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让 ...
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基础建设对民事审判工作新要求，把基层能力建设放在更加突出的位置，进一步解决基层法院面临的困难，进一步提高基层民事法官的法律适用能力，进一步规范人民法庭的案件审理 承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第27条 《最高 ...
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，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由于预售商品房并非不宜折价和 开发商和承包商的关系，甚至恶意用已售房重复抵押，骗取银行贷款。使有的家庭丧失了平生之所蓄，欲哭无泪。建议与房产有关的部门合署办公，使所掌握的信息共享 ...
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万元借款。后琼海建行将该笔贷款剥离给中国信达资产管理公司海口办事处（以下简称信达公司）。２００４年５月１３日，信达公司通过海南招标拍卖有限公司公开拍卖其 信达公司对我公司和大正公司的债权，自然取得了土地抵押权，无需重新办理抵押登记。根据最高法院关于适用《担保法》若干问题的解释第七十二条：主债权被分割 ...
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恒兴公司以凯旋广场一期25套商品房作抵押，后由于联成福州公司无力还款，导致厦门聚恒兴公司的20套商品房被法院强制拍卖，用于抵偿集友银行福州分行的借款 被扣押，但由于该案属刑事犯罪范畴，目前尚未定论，福州市公安局扣押房产的行为是否正确，损失应如何承担没有确定，故香港聚恒兴公司主张该项损失应当抵扣香港联成 ...
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取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 我们认为，从《物权法》的规定来看，《 向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。所谓建设工程规划许可证就是指有关建设工程符合城市、镇 ...
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