房地产贷款管理，明确贷款的内部管理工作程序和各级信贷人员的工作职责，逐步实现房地产贷款工作的制度化、规范化，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国 人（贷款行）认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款行进行评估，也可以委托房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。三、质押贷款，贷款行应与出质人 ...
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以下意见：一、征用、拆迁、公房拆除及落实私房沉淀资金问题。长期以来，各区县房地产管理部门在贯彻执行征用、拆迁、公房拆除及落实私房政策过程中形成的房价补偿 估价管理办法》第四条规定，各区县房地产管理部门设立的房地产估价机构，是房地产市场估价的职能机构，属房地产市场管理机构的组成部分。从历史沿革来看，原各 ...
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上海市人民政府“上海市房产评估管理暂行办法”(沪府(1990)第23号)等有关规定，现对房地产价格必须评估的范围和政府指定评估作以下规定。一、下列行为，房屋、 评估由本市市、区、县房地产行政主管部门设立的房地产估价机构或市房地局指定的房地产估价机构予以评估：1．国有土地使用权出让；2．涉及国家征收税费 ...
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注册后的年限不少于5年。3．工作经验：在房地产估价机构不少于5年从事房地产估价业务的专职注册房地产估价师；或大学房地产方面的教授、副教授；或现任或在 协议书的资格使用；反之，根据本协议书所取得的对方资格，也不适用于作为申请中国房地产估价师学会或香港测量师学会与其他国家或地区之间的资格互认协议使用。（二 ...
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注册后的年限不少于5年。3．工作经验：在房地产估价机构不少于5年从事房地产估价业务的专职注册房地产估价师；或大学房地产方面的教授、副教授；或现任或在 协议书的资格使用；反之，根据本协议书所取得的对方资格，也不适用于作为申请中国房地产估价师学会或香港测量师学会与其他国家或地区之间的资格互认协议使用。（二 ...
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30日内，持房屋租赁合同、房屋所有权证、当事人身份证，到房屋所在地房产交易管理机构办理备案登记，领取房屋租赁登记证明。公有住房和廉租住房的租赁按照国家和 服务场所、规定数量的专业人员等条件。从事房地产价格评估的机构，还应当取得房地产估价机构资质证书。房地产估价、经纪执业人员，应当依照国家规定取得相应的 ...
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从业人员整体素质得到提高；营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，促进我市房地产业持续、健康发展。? 二、整顿内容? （一）商品房预 聘用的经纪执业人员资料提交市房地局及当地工商行政管理机关备案；? 4、房地产估价机构在评估标的物时未按有关规定如实进行评估，出具虚假评估报告；? 5 ...
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：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押物是否已经抵押；抵押人提供的房地产权利证明文件与权证存根及档案记录内容是否相符，查对权证号与印章 抵押人和抵押权人认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款银行进行评估；或委托人民政府房地产行政主管部门附属的事业性房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估 ...
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，必须坚持深化改革与加强法制并举的指导思想，标本兼治、重在治本。整顿和规范房地产市场秩序工作，由各省、自治区、直辖市人民政府负责，各城市人民政府具体组织实施。各 ，依法追究刑事责任。在本通知下发前，未按有关规定完成脱钩改制的房地产估价机构，一律取消其从事评估业务的资质，并追究有关行政主管部门的行政责任 ...
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计委、国家经贸委财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知建住房［２００２］１２３号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各 依法追究刑事责任。在本通知下发前，未按有关规定完成脱钩改制的房地产估价机构，一律取消其从事评估业务的资质，并追究有关行政主管部门的行政责任 ...
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