上来理解，所谓租赁房屋，应当是指出租人交给承租人使用收益并由承租人支付租金的、符合《房地产统计指标解释（试行）》中规定标准的房屋。至于承租人承租房屋后，究竟是用于居住还是 权的，须在知悉契约的缔结和内容之日起的三个月内行使该权利。新所有权人在不动产登记簿上的登记已逾两年的，先买权不得再行使。我国现行法 ...
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当时提供的户口簿、结婚登记证、拆迁户增加面积收据、房屋产权产籍（继承）审批表、房地产继承登记的批复、房屋准住通知书等手续都没有刘显叶的名字，上诉人是 保护，不需要其他权利人的追认。该制度的关键是物权的取得必须基于对不动产登记簿公示的权利状态的信赖。本案不构成不动产的善意取得，具体理由如下：孟玉兰与贾炳 ...
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资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人 房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。莲湖区运输公司将大麦市街52号院部分房产及2 ...
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下善意取得的难度。如德国有限责任公司法规定，受让人可依法律行为从在商事登记簿上登记的股东处有效地受让股权。但若存在错误登记，且在交易时 《金融法苑》2009年第1期。 [68] 参见南华国际工程有限公司与天津市重信房地产开发公司等确权纠纷案，最高人民法院［2000］经终字第115号民事裁定书。相关分析 ...
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做成证明文书，通过权利证明文书的占有而进行公示。但此种方式也应用甚窄。（3）登记方式，即由官方或权威的公共机构，将动产抵押权在登记簿上予以记载 ，就应当判决国家赔偿，但是目前最高人民法院确认法定登记机关承担赔偿责任的判例仅限于房地产抵押登记（见案例2和调研案例3），追究动产抵押登记机关的登记错误的责任 ...
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其他规则，也有可能适用于证券，例如，善意取得制度也可以适用于权利质权的取得。如果证券公司违规操作，挪用客户的证券，善意第三人也可能在符合《 型、抵押贷款型、混合型。当前我国选择和发展REITs，具有拓宽居民投资渠道、活跃房地产市场、培育和健全资本证券市场、促进经济发展等多方面意义。[10] （四）应收 ...
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具备，双方当事人应补办登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产管理部门对该房产诉讼保全，补办抵押登记已无实际意义，可予 能够解决这个问题，交易当事人可以通过查看不动产公共登记簿来了解标的物的权属状况，从而避免自己的交易行为与他人的在先权利发生冲突。由此可见，物权变动登记的主要 ...
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它最根本的原因在于股东名册、股东出资证明书和记名股票是规范平等主体的公司与股东之间相互权利义务关系的凭证，是意思自治的产物，在夫妻之间没有特别约定的 登记事项记载错误的，登记机关应当及时予以更正。股权出质登记的有关文书和登记簿格式文本，由国家工商行政管理总局统一制定。八、股权质押登记全国各地大同小异， ...
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赵锐，原审被告北京顺天通建筑工程有限公司（简称顺天通公司）、北京天启房地产开发有限公司（简称天启公司）的共同委托代理人杨占武先后于2011年4月18日 查明：原审判决认定事实清楚，证据采信得当，且有涉案发明专利授权文件、专利登记簿副本、保全证据的公证书、涉案产品样本、招标文件、2份投标文件、购销合同、 ...
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流行。如冈村玄治认为租赁权应属对物支配的一种物权，因请求他人为一定行为或不行为之权利始为债权，而租赁权乃占有租赁物而为使用收益，不外为物之支配， 适用于住房和其他房屋租赁。《德国民法典》第58条第a款规定：对于将已在船舶登记簿中注册的船舶出让或者设定负担的情形，准用第571条、第572条、第576条至 ...
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