后，张先生向赵先生支付了首付款70万元，那套房子也交付给了张先生。余款30万元，约定在赵先生取得房屋产权证之后再支付。 一年多来，由于开发商的问题， 违背法律的精神，而目前的状态仅是生效的条件尚未达成。 因此，通常情况下，法律上不会认定该合同无效，而是认定双方构成了一个房屋买卖预约法律关系，即双方预约 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付 定金，意向金转为定金后，双方均应按约签订房地产买卖合同或类似合同，任何一方不按约定条件签订合同的，均应承担相应的法律责任；2、意向金转为定金后，出售/租 ...
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我们的合法权益，故请求：一、依法确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效，二、依法确认我们在同等条件下的优先购买权。被告（反诉原告）汝阳县轻工商场辩驳反诉称： 与法律、政策有抵触，致使转让失败，转让方应如数返还转让费用，本协议双方签字后生效”。2、2005年3月31日，赵翠霞（甲方）于吕战峰（乙方）签订 ...
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与被告许燕双方房屋买卖合同。二、被告许燕应当在本判决生效之日起15日内支付原告郑德浩合同违约金510000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 主要法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 ...
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向内容事实上不能履行，即某某公司已经不愿意按照《意向书》的约定与某公司签订正式《房屋买卖合同》。现某公司要求法院判令某某公司继续履行《意向书》， 某号某层在土地设定为出让性质，办公用途条件房地产市场平均单价为30,605元/平方米。本院认为，上海市第一中级人民法院已生效的（2009）某中民二（民）初字 ...
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不予采纳。综上，被告的上述根本违约行为导致原告签订涉案房屋买卖合同购买用途为住宅的房屋的合同目的不能实现，法律规定的合同解除条件已经成就，因此，原告 一、解除原、被告于2007年12月12日签订的《深圳市房地产买卖合同》。二、被告于本判决生效之日起十日内向原告返还购房款人民币3734952元并支付利息 ...
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律师。原告荆惠君诉被告英协（河南）房地产有限公司（以下简称英协公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于二OO九年十月十日作出（2009）金民一初字 应该支持？租金是否应该支持？一、讼争房屋是否交接。按照原、被告签订的商品房买卖合同第十一条“交接”的约定：商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交接 ...
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是网络版合同，但该合同已涵盖房屋买卖合同所要求的当事人名称或者姓名和住所，房屋基本状况，房价款及付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺， 《中华人民共和国合同法》第六十条之规定,判决如下：一、原告马X于本判决生效之日起十日内向被告吴X支付剩余房价款2,130,000元；二、被告吴X ...
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号X室。委托代理人李波，上海市袁圆律师事务所律师。原告石X为与被告郑X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年3月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由 约定：甲、乙双方或其中任意一方反悔，不愿以本合同的约定条件签订买卖合同或相关协议或无正当理由解除本合同，则应做定金罚则承担违约责任，给对方造成损失的， ...
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，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五 房屋，双方应当本着诚实信用的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低 ...
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