X（出卖人，甲方）与刘X（买受人，乙方）通过链家公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定由乙方购买甲方所有的位于北京市海淀区八里庄北里X室 说明崔X已认可了刘X支付首付款的时间，故刘X支付首付款延迟不应认定为违约。根据国务院和中国人民银行的相关文件规定，在购房人符合相关条件的情况下，可以 ...
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合同进行签名确认或向买方及居间方提供出售上述房产公证委托书的条款，故吴萱构成违约，应当按照该声明的约定承担因《房屋买卖合同》无效所产生的损害赔偿 元每日万分之五标准计算违约金，以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元，缺乏合同和法律依据，法院不予支持。一审法院判决：一、被告麦田公司应于判决生效 ...
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媒介服务，以促成委托人与出售方订立合同。在居间过程中，××置业公司提供的信息应当真实和可靠，以使买卖双方对是否进行房屋买卖有着真实的判断。在××置业 合同有关的重要事实或者提供虚假情况”违约责任的规定是可以类推适用于“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”的。合同法中关于居间合同的规定只有寥寥数条，只能规定 ...
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该房产抵押之他项权的手续，以取得该房产完全所有权，否则应承担违约责任的事实。证据3、居间合同和交易服务合同，证明1、反诉原告王德财、反诉原告陈秀金和第 依松与被告王德财之间形成房屋买卖合同关系，原告陈秀金、徐依松、被告王德财与被告福建兰庭房产代理有限公司之间形成居间和行纪合同关系，事实清楚，证据充分， ...
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原告的无理行为才导致双方未能签订房屋买卖合同，原告违约，不同意原告的诉讼请求。 第三人xx公司述称，其在《房地产买卖居间协议书》加盖的是上海xx 证人胡卫的证言以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
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》，证明原告介绍买方，并且就买卖事宜达成一致意见，签订了《房地产居间合同》。被告夏某辩称：被告没有违约行为。系争房屋委托出售的价格是人民币2,800 合同中约定的作低房价为人民币2,430,000元，差额人民币298,000元于签订合同当日支付的条款，系各方当事人为少缴税款、减少交易成本而作的特别约定 ...
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帮助办理银行按揭贷款手续，促成王毕校购买黄艳群的房屋；合同的目的就是王毕校和黄艳群的房屋买卖交易成功，经纪公司收取佣金。然而，经纪公司所办理的 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...
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被告不存在违约行为，被告只是曾同意给予原告3000元辛苦费，被告是因不信任原告才去补办产权证的，被告在李XX、张XX发出解约通知函后有将房屋另行售于 公司安排，被告提出的2007年10月30日仅是居间合同约定的签订买卖合同的期间的最后一日，与签订买卖合同的具体时间无关，2007年10月26日被告未签约 ...
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、汤XX诉被告陈XX、谢XX、陈X及第三人上海XX房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员 独任审判，后因案件审理需要 因打印疏忽而出现错误的情况。其次，双方于2009年10月20日签订的《房地产买卖居间协议》约定的房价款亦为165万元，被告虽解释为因双方签订买卖合同 ...
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提出因为其首付款不够要求在其他特别约定里写上“待其杨浦房子出售后再签订正式房屋买卖合同”，但胡祠勇认为该约定有违中介操作规定故不同意写入，原告也没有坚持， 他原告有可能要违约，并要求与其见面协商，被告XX表示按协议履行，故未同意与原告见面。以上事实由原、被告陈述及原告提供的《房地产买卖居间协议》、收据 ...
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