、此房产产权、居住权、出售权归甲方所有，甲方要求过户时，乙方必须无条件配合办理所有手续，过户费用由李某承担，与乙方无关。过户前乙方无任何权利对此房屋进行出售 某未到庭进行答辩。 法院认为，李某与王某签订了借名买卖房屋协议并实际履行。按照房屋交易及所有权占有使用的日常普遍惯例，该房产产权虽然登记在王某的 ...
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某将石某和中介公司一并告到了法院，要求石某支付违约金，中介公司返还中介费用。 案件审理过程中，中介公司是否应就合同不能履行承担责任成为案件的焦点问题。 ，中介公司作为从事居间服务的专业性机构，在进行房屋交易的居间服务时，应该对交易房屋的相关情况进行必要审核，以保证交易的稳定。但在本案中，中介公司直至李 ...
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，双方按房价为30万元的买卖契约，缴纳了有关产权移转手续费、契税、超标费等费用。1994年4月11日，被告又开出了金额为28万元的转帐支票一张 部门房价为30万元的契约不是正式契约，只是为了应付产权过户之用。可见双方的房屋交易价为58万元才是双方当事人真实意思表示。纵观被告支付房款的情况，也不难看出 ...
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城市，并在城镇购置房地产居住生活，出现了大量的乡村闲置住房，从而导致乡村房屋交易行为增多，由此引发的纠纷也相对增多；另一方面，部分城市居民为改变生活方式 宅基地使用权的人如果不具有社员身份，完全可以通过向土地的所有权人交纳一定的费用取得宅基地使用权。这与国家的土地政策并不矛盾，国家对耕地的保护是采取 ...
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谋取利益为对价享受实际支付价格与当前市场价格之间差额利益的,请托人在房屋交易中从受托人处获取部分利益的同时让渡了部分利益,特殊房产的加价买卖 贿赂,交付行为随即完成,物权发生变更,国家工作人员取得完整的财产权,应以交付时间作为交易时计算当地市场价格与实际支付价格的差额。对于汽车等特殊动产而言,物权变更 ...
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内摊销完毕，出租人无需补偿。按照这一规定，合同履行期间已经摊销的装饰装修费用，不应列入合同解除的损失范围。如装饰装修造价60万元，租期5年，则 购买权的内容。如果承租人不及时行使优先购买权，将导致出租人所有者权益受到损害。在房屋交易市场价格波动加大的情况下，这种损害更为明显。因此，本项将承租人接到通知 ...
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24日向被告郑孔书发出律师函，上述通话及邮件均要求被告郑孔书尽快配合办理房屋交易手续。但被告郑孔书却始终以各种借口拒绝配合，致使相关手续至今未能办理。 配合办理过户手续之日止，暂计至起诉之日为12577.5元）；3.本案一切诉讼费用由被告承担。被告（反诉原告）郑孔书辩称，被告郑孔书没有违约。三方订立的 ...
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这个过程中就很可能出现立法上的设租寻租行为，这一行为将导致房屋拆迁过程中交易费用的上升，而被拆迁者很可能成为这一成本提升最终的承担者。导致的 二）房地产开发商 房地产开发商作为市场经济的主体之一，其秉持着经济人理性在市场中必然是寻求交易成本的最小化和利润的最大化。根据产权的利益集团理论，假设一国基本的 ...
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，中介告知双方并约定税费2.8万元由双方各半负担，但至2009年9月21日房屋交易时，中介又提出一笔2.5万元的差额税，双方产生了不愿意继续履行合同的 ，作为违约金，如某一方得违约金者，应支付给中介方违约金总数的30％，所有产生交易费用甲乙双方各自承担50％；付款方式为如贷款购房，在办理贷款手续中，首 ...
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交接手续，对水电、天然气、有线电视、采暖费等进行结算，需赵杰支付上述费用980元，当许斌把房屋及地下室钥匙移交给赵杰后，赵杰拒绝支付上述费用，无奈 双方在交易前期协商过程中虽然商定房款60万元中包括地下室，但在房屋交易完成前经双方协商一致可以变更原协商内容，卖方有权提出增加房款等要求，根据本案的证据， ...
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