房屋拆迁管理机构审核同意后实施拆迁：?(一)有产权或使用权纠纷的；?(二)产权人下落不明的；?(三)产权暂时无法确定的；?(四)共有房屋的共有人达不成一致意见的。?前 安装、存放及运输所发生的费用，由拆迁人按实际费用补助。?在职职工因房屋拆迁搬家，凭拆迁管理机构出具的证明，所在单位可给予三天的搬家公假 ...
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当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; (4)将房管部门直管 ...
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还应当取得该私有住房全体共有人的书面同意；原已出租的私有住房交换的，则调进方应继续履行原租赁合同的规定。第六条 私有住房产权交换，应当向市房屋 还应当提交该私有住房全体共有人同意交换的书面证明；委托代理人代理的，代理人应当提交该私有住房所有权人具有法律效力的委托书。第八条 市房屋交换中心受理交换申请后 ...
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和身份证明，买方应持购买房屋证明信和身份证明；出卖共有房屋，应提交共有人同意的证明书，到房屋所在地房管机关办理手续。禁止以私有房屋进行投机倒把活动。第十五条 ，双方应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，合理使用和维护。第三十条出租人对出租房屋确实无力维修时，可和承租人合修。承租人所付的维修费用可折抵租金 ...
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收回土地使用权的；(四)已公告拆迁的；(五)共有房屋未取得共有人同意的；(六)已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、 交换合同；(二)房地产证书；(三)当事人身份证明；(四)办理住房交换所需的其它证明材料。共有住房还应提交共有人同意交换的证明。第十四条房地产交易机构应自 ...
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被拆迁人依照本办法规定签订拆迁补偿、安置协议；拆除共有产权的房屋，由产权共有人与拆迁人共同签订拆迁补偿、安置协议。拆迁补偿、安置协议应当规定补偿形式、补偿 。安置面积大于原面积部分，由被拆除房屋所有人购买，产权归已；房屋所有人未购买的，由房屋使用人征得房屋所有人同意后，按照同类商品房价格购买，产权归 ...
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的管理机关是乐山市房地产管理局所属的房地产管理所。第四条城镇房屋出租必须产权清楚，出租共有房屋必须征得共有人同意。第五条机关、团体、部队租用城镇私房从严控制 必须提出申请，提供有关证件。承租人属本城镇常住户口者，须持有单位证明或本人身份证明；属外地来城经商者，须持有当地工商行政管理部门的营业执照和本人 ...
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被拆迁人依照本办法规定签订拆迁补偿、安置协议；拆除共有产权的房屋，由产权共有人与拆迁人共同签订拆迁补偿、安置协议。拆迁补偿、安置协议应当规定补偿形式、补偿 。安置面积大于原面积部分，由被拆除房屋所有人购买，产权归已；房屋所有人未购买的，由房屋使用人征得房屋所有人同意后，按照同类商品房价格购买，产权归 ...
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要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有 的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权 ...
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合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： （1）有合法的房屋产权证件； （2）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； （3）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； （4）将房管部门直管 ...
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