外，还应当在被宣告死亡人住所地和人民法院所在地公告。被宣告死亡和自然死亡的时间不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前实施的民事 应予保护。１１８．出租人出卖出租房屋，应提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位 ...
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人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反 ...
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填写房地产抵押登记申请表、并亲自到场具结，同时提交下列材料：(一)以现房抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、估价报告书；(二)以预购商品房期权抵押的 的其他共有人；(二)已出租的抵押房地产的承租人；以拍卖方式处分抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先购买权的相关人。第四十二条 ...
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证明材料。 7、 涉及出租房屋买卖的，应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人 建设工程规划许可证、土地使用权转让合同的等证明材料。 3、 出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。 4、 提供房屋建设情况及资金使用情况等证明 ...
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利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2） 的证明材料。5、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。6、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的 ...
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条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后， 房屋出租人应当遵守下列规定：(一)按照合同约定的时间向承租人提供房屋；(二)按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用；(三)依法缴纳税费；(四)按 ...
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办理房屋的转让手续等；**公司在出让房屋前应通知我，我有按成本价优先购买权；出让房屋的全部增值部分归我所有。2010年1月13日，**公司在未通知我的 判决认定杜某某享有优先购买权、债权请求权的认定明显错误，与事实和法律不合。二、一审法院关于**公司与陈某达成转让涉案房屋协议的形成时间的认定是错误的。 ...
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如物业所有权转让给第三方，浙商公司应提前一个月通知乐天公司，乐天公司在同等条件下有优先购买权。如乐天公司放弃优先购买权，则浙商公司保证将使受让方了解浙 ，乐天公司和浙商公司就上述租赁合同中约定的乐天公司进场装修时间等履行合同事项两次进行协商，浙商公司建议解除《房屋租赁合同》，乐天公司坚持继续履行合同， ...
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用5年后可以依法进入市场。在同等情况下，原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地 银行对于住房借款人而言，从经济学上的角度更应该承担利率变动的风险。 7 在住房抵押贷款中，贷款的提前偿还是商业银行赋予借款人的一项重要权利。在我国，?个人 ...
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